上海房子贷款当天还清能过户吗

上海正规银行放款——上海贷款

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1.房地产银行抵押贷款还清当天能转让所有权吗？

房地产转让程序房子贷款没还清可以过户吗。

1、房屋交易合同签订30天后，双方向房地产管理部门提出有效的房地产证明和有效的身份证明，并申报交易价格。这个国家很容易计算税收。

2.房地产相关部门审查相关文件，并在15天内书面答复出生情书。还在还房贷的房子可以过户吗。

3.房地产管理部门还对房地产核实进行了现场评估。

4.房地产转让当事人缴纳一定税费，房地产管理部门出具转让证明。房子还有贷款可以过户吗。

2.房屋解压后可以直接转让吗？

土地使用权以出让方式取得的，在转让房地产时，应当符合下列条件：

(一)全部土地使用权出让金已按出让合同约定支付，并取得土地使用权证书；

（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目的，完成开发投资总额的25%以上，属于开发土地的，形成工业用地或其他建设用地的条件。房屋在房地产转让过程中已建成的，还应当持有房屋所有权证书。房子贷款没有还完可以过户吗。

法律依据：

中华人民共和国城市房地产管理法房贷未还清能过户吗。

第三十九条土地使用权以出让方式取得的，在转让房地产时，应当符合下列条件：贷款未还清的房子可以买吗。

(一)全部土地使用权出让金已按出让合同约定支付，并取得土地使用权证书；房子有贷款过户给子女。

（2）按照转让合同投资开发，属于房屋建设项目的，完成开发投资总额的25%以上，属于开发土地的，形成工业用地或其他建设用地的条件。房屋在房地产转让过程中已建成的，还应当持有房屋所有权证书。

3.房贷提前还贷后能立即转让吗？

贷款提前还款手续：

根据银行规定，提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；

然后，按照约定的日期，将身份证和与银行签订的贷款合同带到银行填写还款申请表和提前还款协议，并按照银行要求将需要还款的款项存入扣缴贷款本息的账户；银行自动扣除；

各银行对提前还贷的次数没有限制，可以一次全部还贷，也可以部分还贷。

一些提前还款的贷款人可以选择两种方式：

减少月还款金额，还款期限不变；离婚房贷未还清能过户。

缩短还款期限，月还款金额保持不变；借款人银行确认后不得撤销《提前还款申请表》，作为贷款合同的补充条款，与贷款合同具有同等法律效力。

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