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1.在上海买二手房的条件是什么？

2.我在上海没有房子；

3.提供本市自购房之日起前63个月内连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)，即自购房之日起连续缴纳5年以上。

在选择二手房时，需要考虑月收入、预期还款能力、贷款方式、银行利率、区位升值潜力等诸多因素。当然，最好听听专家的建议。看看百家杂谈(什么样的地段最火，什么样的户型最热，什么样的价格热销等。还要考虑交通状况。四通八达，进出方便，有停车位的物业才算物尽其用。目前，交通相对便利的地区是位于公交线路较多、公路相邻的居民区。在人口日益密集的大城市，社区环境已成为购房者投资前越来越关注的因素。社区的绿化程度、文化环境、安全性和配套设施可能对您入住后的生活产生重大影响。

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2.申请上海二手房贷款有哪些条件？

贷款购买的房地产条件：

1.所购房产的产权应明确，已办理房产证或已具备办理房产证的条件，无产权纠纷，业主和房屋共有人均同意出售房产。上海二手房贷款能贷款几成。

2.购买的房地产结构完整，水、电、环保交通、城市建设、物业管理等配套设施和服务齐全，入住条件正常。二手房贷款需要什么手续和条件。

3.无上市交易政策障碍，可办理转让交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易于实现，不在拆迁规划范围内。二手房房屋贷款流程及条件。

4.购买的房产年龄(指已竣工年限，下同)一般不得超过20年，贷款期限加购买的房产年龄原则上不得超过40年。二手房贷款和新房贷款有什么区别。

5.符合机构规定的其他条件。上海买二手房贷款政策。

贷款对象及条件：二手房贷款条件有哪些。

1.满足我行零售贷款客户的基本要求。

2.香港、澳门、台湾的外国人或居民也需要满足国家对外国人购买商品房的相关要求。

3.有能力按时偿还贷款本息。借款人月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。二手房贷款条件 要求。

4.经办机构规定的其他条件。

申请资料：

1.身份证明:身份证、军官证等。二手房买房贷款怎么办理流程。

2.婚姻证明:结婚证、离婚证、未婚声明等。上海二手房贷款。

3.使用证明材料：原产权证明材料、购买合同、卖方确认的首付收据（交易资金监管的，可提供监管资金入账证明）。

4.当地居住证明材料：近一年任何三个月的固定电话支付清单、水电支付清单等公用事业单据，或其他可证明地址的材料。上海二手房贷款政策规定。

5.还款能力证明材料(提供以下一种或多种)

（1）符合高质量个人贷款客户中国银行专业标准的客户，可以提供收入证明作为还款来源证明材料。其他高质量的客户，除了提供收入证明外，还应提供足够的信息来证明高质量的客户标准。上海二手房贷款交易流程。

(2)我行支付工资的客户可以直接提供支付工资的账户流量，无需单位另行出具收入证明。

（3）能够提供社会保障账户流程或个人纳税单的客户，无需单位出具收入证明。我行根据当地社会保障账户缴费或税收政策的有关规定计算客户收入。

（4）对于自营人员和收入明显高于同一行业同一职位收入水平的客户，必须提供还款来源的辅助证明材料。包括但不限于：二手房贷款手续。

①提供连续三个月以上（含）银行发放的工资流程或可靠的工资清单。买二手房怎么办贷款。

②提供在相关机构持有股份的证明材料和股息收入的证明材料。买二手房能贷款吗。

③提供家庭资产证明，包括金融资产或非金融资产。

6.经办机构提供的其他信息。

(如有其他问题，建议您咨询“在线客服”，感谢您的关注和支持！

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