上海正规银行放款——上海贷款
电话微信:18516063429 ,欢迎咨询上海银行贷款额度不够,疫情期间,当天放款公积金信用贷最低2.55%,额度300万-1000万、法人贷年化3.8%,额度最高1000万、企业贷授信5%,最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何计算公积金贷款额度?
[法律分析]:按还款能力计算的贷款金额的计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。
[法律依据]:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户的存储余额:公积金贷款额度不够怎么解决。
(一)购买、建造、翻建、大修自住房的;上海银行信用卡额度。
(二)退休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;建行快贷有额度为什么申请不了。
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(四)出境定居;公积金贷款额度和账户余额有关吗。
(五)偿还购房贷款本息;
(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。
按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。公积金余额与贷款额度。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
[温馨提示]
以上答案仅供当前信息结合我对法律的理解。请仔细参考!
若您对此问题仍有疑问,建议您整理相关信息,并与专业人士进行详细沟通。
2.如何计算公积金贷款额度?
公积金贷款额度按以下公式计算:公积金月存款金额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女55岁,商品房可贷年限不超过30年,二手房不超过20年)。例如:每月和单位分别缴纳元公积金。我能借多少公积金?贷款金额为:÷8%×0.3×12×(60-33)=元。但由于目前个人最多只能借20万元公积金,所以最多只能借20万元。1、公积金贷款额度按以下两种方式计算,以较小值为上限,不得超过相应等级的最高贷款额度(1)借款人住房公积金存款余额的10倍(以申请公积金贷款前一天晚上12点的数据为准)。借款人配偶符合公积金贷款条件的,住房公积金存款余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人配偶为现役军人的,贷款金额为借款人住房公积金存款余额的20倍。借款人或其配偶正常缴纳新员工住房补贴的,新员工住房补贴可与借款人住房公积金存款余额合并计算住房公积金贷款金额。按照住房公积金贷款管理中关于住房公积金缴存条件的规定,区分新员工住房补贴是否正常缴存的标准。(二)房屋总价×(1-规定的贷款首付比例)1。职工家庭办理首次公积金贷款的,建筑面积(以下简称面积)低于90平方米(含)的,贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;面积超过90平方米的,贷款首付比例不得低于房屋总价的30%。2.第二次公积金贷款首付比例不得低于房屋总价的50%。注1:二手房以交易价格和评估价格中的较低价格作为房屋总价;注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价格)。借款人购买的房屋总价包括装修价格的,按扣除15%计算。个人公积金贷款额度。
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