上海小夫妻首套房公积金贷款——2023最新更新

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1.公积金贷款需要什么条件？

公积金贷款条件：

1、申请公积金贷款时，应在公积金中心正常缴纳住房公积金6个月（含）以上。个人和单位住房公积金账户处于正常状态，社会保障与公积金存款单位一致。

2.具有完全民事行为能力的自然人，不得超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴纳住房公积金。

三、有城镇常住户口或者有效居留身份证明的职工。

4.有购房合同或协议，首期付款金额不低于购房价值的20%；

5.职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；首套房公积金贷款流程。

在什么情况下，不得申请公积金贷款首套房不建议公积金贷款。

1.有未结清的公积金贷款；

第三次(含)以上使用公积金贷款的；二套房公积金贷款利率。

3.购买的房屋是以家庭名义(含未成年子女)第三套和商品房；住房公积金怎样贷款。

4.购买配偶、子女、父母或配偶父母的住房；

5.离婚后两年内，职工与原配偶之间买卖房屋；公积金贷款买房需要什么条件。

6.除配偶和未成年子女外，所购房屋的产权共有人。

公积金贷款用途：公积金贷款买房流程。

1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款中使用提取住房公积金的首付和改善自住住房。如果购买的商品房是二手住房，你可以用公积金贷款购买第二套住房。住房公积金贷款额度。

2.商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。

6、可提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

2.公积金个人贷款最多能借多少？

公积金个人贷款的有关规定如下：公积金贷款首付比例。

1.贷款上限提高到1万；公积金贷款能贷多少。

2.购买第一套自住房时，个人最高贷款额度从30万元调整到50万元；

3.家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；

4.缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元以上增加10万元，家庭最高贷款额度在1万元以上增加20万元；公积金怎么贷款。

5.购买改良性第二套普通商品房，参照购买第一套住房政策执行。购买改良性第二套非普通商品房，相应调整公积金最高贷款额度。公积金最多能贷款多少。

法律依据：住房公积金管理条例

第二十六条

缴纳住房公积金的职工可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，购买、建设、重建、大修自住住房。公积金贷款条件。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。公积金二套房利率。

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