上海买房限购首贷款——2023最新更新

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1.上海公积金贷款首套房首付比例是多少？

上海是一个美丽的一线城市。许多人想在这个美丽的城市定居。拥有自己的房子是最好的选择。然而，作为一线城市，房价自然是一线城市的高价。许多人想问如何计算在上海买房的首付。接下来，小编将介绍在上海买房的首付。上海全款买房还限购吗。

上海买房首付上海买房限购吗。

现在最新消息是，住房和城乡建设部将把第二套房的首付比例降低到50%，同时将第一套房的公积金贷款比例降低到20%。该文件已得到财政部和央行的支持。目前，上海购房首付比例如下：首先，符合上海限购政策。如果首套房采用纯公积金贷款购买，面积小于90平方米，首付比例为20%。如果纯公积金贷款购买第一套房，面积超过90平方米，首付比例为30%。上海买房限购政策。

上海买房政策

1.在本市拥有一套住房、无公积金住房贷款记录或无住房但有商业住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付比例不得低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不得低于70%。

2.公积金贷款政策规定，购买第一套房屋且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%。如果房屋面积小于或等于90平方米，首付比例为20%。第二套改善型购房首付比例也有所上升，普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套住房贷款利率上升10%。两套普通商品房个人贷款高额下调10万元。

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