上海离婚后公积金贷款——2023最新更新

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1.离婚后如何处理公积金贷款购买的房屋？

1.夫妻共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻共同财产，未还清的公积金贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。

2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确双方自愿离婚的意图，并就子女抚养费、财产和债务处理达成协议。

二、夫妻住房公积金贷款离婚后该怎么办？离婚后公积金贷款处理。

当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，人民法院将分别处理以下情况：公积金贷款怎么贷款。

(一)双方主张房屋所有权并同意投标取得的，应当予以许可；

（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

(三)双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖房屋，并将所得价格分割。

2.如何偿还共同贷款的住房公积金取决于对住房所有权的态度：上海公积金贷款额度。

（1）如果所有人都声称该房屋属于他们自己，那么出价高的人将获得该房屋的所有权，并偿还公积金贷款；

(二)只有一人主张要求该房屋的所有权的，主张人应当取得该房屋并偿还公积金贷款；

(3)不想要房子的，可以委托拍卖公司拍卖房子，用拍卖所得偿还欠住房公积金贷款。

2.离婚公积金贷款怎么办？

[法律依据][法律依据]

《中华人民共和国民法典》第七十八条夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记房地产的，离婚时房地产由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于登记方，未归还的贷款属于房地产登记方的个人债务。离婚时，房地产登记方应当按照民法典第一百零八十七条第一款规定的原则，赔偿对方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分。

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