上海公积金贷款认定标准——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款认定标准，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海住房公积金贷款需要什么条件？

申请个人住房公积金贷款，应当同时满足以下条件：（1）住房公积金在申请贷款前6个月（含）及以上，公积金账户正常；（2）具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力和意愿；（3）个人信用状况良好，符合中心信用要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，原则上不得通过贷款审批；（4）在本市城镇购买房屋的真实交易行为，房屋所在地房地产登记机构确认的购买合同或协议；（5）同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保；（6）已按规定支付首次购买房屋的款项；（7）贷款申请人和夫妻未结算的公积金贷款余额；（8）住房公积金中心规定的其他条件。有商业贷款还能公积金贷款吗。

2.上海公积金贷款额度有哪些要求？

1、贷款限额不高于贷款申请人和共同贷款申请人确定的住房公积金账户余额倍数（基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍）；

2.扣除法律法规比例首付资金后剩余房屋总价不高于；

3.贷款限额不高于申请人和共同贷款申请人确定的还款能力（借款人和共同贷款申请人公积金贷款的月还款本额占月工资基数的40%以上）；

不高于本市最高贷款限额：

(一)认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为1万元；公积金贷款年限怎么算。

(2)个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；

(3)缴纳补充住房公积金的，个人最高贷款额度增加10万元，家庭最高贷款额度增加20万元。

其他影响贷款额度的因素。用公积金怎么贷款。

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