上海第二套房可以贷款多少年——正规机构

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1.第二套房可以用公积金贷款吗？

法律分析：第二套公积金贷款。

如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款，贷款尚未完成，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款。

如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭，那么第二套房可以用公积金贷款。

如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然按第二套计算。首套房贷款没还清二套房能贷款吗。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；第二套房可以公积金贷款吗。

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；第二套房公积金贷款利率多少。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。上海 二套房 贷款。

根据前款第（2）、（3）、（4）项的规定，提取职工住房公积金的，应当同时取消职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。上海二套房能不能公积金贷款。

2.第二套房能用公积金贷款吗？

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3.第二套房能公积金贷款吗？

如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，第二套房可以用公积金贷款，首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率上升10%。如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然按第二套计算。对某些地方来说，公积金贷款二套房首付较低20%的政策已经开始实施。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持职工合理住房需求，对已结清相应购房贷款的居民家庭。为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购房，较低首付比例从30%降至20%。因此，在申请公积金贷款时，需要询问当地管理核心，首付较低，以减少购房造成的资金短缺。上海二套房公积金贷款条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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