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1.预制建筑
1、节能
由于插件板是两侧混凝土中间50厚挤压板，其保温性能优于传统建筑外保温或外保温性能，也解决了传统建筑外保温造成的外墙装饰脱落现象；上海市公积金贷款政策。
2、环保
由于采用工厂生产，施工现场的建筑垃圾大量减少，因此更加环保；装配式建筑奖励政策。
3、节省模板
由于叠合板作为地板底模，外挂板作为剪力墙的一侧模板，节省了大量模板；
4、缩短工期上海住房贷款政策。
由于工厂生产了大量的墙板和预制叠合板，大大降低了现场施工强度，甚至节省了砌体和抹灰工艺，大大缩短了整个工期；
5.放线准确，标高测量准确
由于工厂生产，预制构件的尺寸已经固定。如果放线时尺寸过小，预制构件将无法安装。如果放线时尺寸过大，结构会造成缝隙过大的现象。同时，在现场施工中，还应控制剪力墙的标高，否则会导致叠合板安装不均匀或纵向安装，板与剪力墙之间会有较大的接缝，需要重新支撑模具，这将更加麻烦；上海购房贷款最新政策。
6.预留孔位置精度要求较高上海贷款买房政策。
由于预制建筑为混凝土结构，预埋时要求尺寸和位置尽可能准确，否则需要重新开槽开孔，增加施工难度，甚至影响结构；
7.板底缝隙呈八字形，勾缝后容易脱落
经现场实际观察，预制板为上下倒八字形板，两块板之间形成的板缝为正八字形。因此，虽然采用抗裂砂浆勾缝，但仍容易脱落伤人。因此，建议将预制板改为上下正八字形板，因此两块板之间的缝隙为倒八字形，板缝可与叠合板一起现浇；上海商业贷款政策。
8.预制构件的尺寸也存在一定的误差。组装时间隙有时过大或不均匀
虽然是工厂生产，但预制构件也可能有一定的尺寸偏差。同时，由于现场施工过程中的人为误差，大或组装不均匀；
9.外挂板无止水橡胶条上海2019公积金贷款新政。
预制建筑插件板设计，有些平板，带止水橡胶条，有些高于地板表面的插件板没有止水橡胶条。如果没有止水橡胶条，虽然外缝处有耐候橡胶处理，但仍有渗漏的可能性，建议所有插件板均有止水橡胶条；上海 公积金贷款上限。
10.部分门框未预埋木砖
部分门框未预埋木砖，会导致用户在未来的装修过程中，无法或难以安装门，建议在未来的内墙预制中，在门的位置，应在门框上预埋木砖，；
11、外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便。虽然耐候胶的使用寿命为30年，但存在许多不利的环境因素，降低了耐候胶的使用寿命。一旦需要更换耐候胶，施工非常方便；
12.与传统建筑相比，预制建筑的工程高得多上海2019公积金首套贷款新政。
传统建筑的地板厚度约为厚度，预制建筑的地板厚度为60厚叠合板和80厚现浇板，整体厚度达到，远大于传统建筑板；外墙插件板与剪力墙连接，使外墙厚度大大增加，材料大大增加。这些都导致了成本的增加。同时，由于外墙厚度的增加，预制建筑的净空面积远小于传统建筑，导致预制建筑的平方米成本远高于传统建筑，不易被消费者接受；
13.成本管理部门无法跟进配额的编制，导致制造商占主导地位，价格由制造商决定
预制建筑在我国仍处于新事物发展阶段，成本管理部门的配额无法实时跟进，导致制造商的主导现象。成本由制造商决定，不利于预制建筑的发展；
14.外挂板作为剪力墙的外模，有时对拉螺杆孔预留过少，在浇筑混凝土时会导致外挂板向外移动。上海买房公积金贷款条件。
预制建筑剪力墙施工时，由于插件板作为剪力墙的模板，有时插件板上预留的拉螺杆孔太少，可能导致整个模板系统刚度不足，导致剪力墙混凝土施工时插件板向外偏移
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