上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2022上海房贷款新政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海首套房首付新政策
上海首套房首付新政策：2020首套房贷款新政策。
1.抵押贷款比例。如果贷款人购买第一套房并选择公积金贷款，公积金贷款的最低首付比例为20%；如果贷款人选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果贷款人购买第二套房，首付比例将根据最新政策调整为最低40%。2020年住房公积金贷款新政策。
2.抵押金额。根据规定，用户在银行申请抵押贷款，一般可以申请的抵押贷款金额约为房屋评估价格的70%。但一般来说，银行的评估价格低于市场价格。了解房屋产权。检查房屋产权是交易的关键。因此，首先要检查房屋产权的完整性和可靠性，特别是房产证上的业主是否与卖方是同一人。如果房子是已经购买的公共住房，记得找出原单位是否同意出售房子。有的房主为了尽快出手，故意把房子建得很近，这就需要看清房产证，弄清房子的年限。2019首套房贷款新政策。
2.上海二套房首付新政策
首付比例政策如下：
1.商业贷款，目前大部分地区首套住房贷款政策的主流是首付30%，贷款执行基准利率，即5年以上贷款利率为6.55%；
2.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；
3.对于购买第一套自住房且建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。
上海首套房首付新政策：
1.抵押贷款比例。如果贷款人购买第一套房并选择公积金贷款，公积金贷款的最低首付比例为20%；如果贷款人选择商业贷款，最低首付比例为30%。如果贷款人购买第二套房，首付比例将根据最新政策调整为最低40%。
2.抵押贷款金额。根据规定，用户在银行申请抵押贷款时，一般可以申请的抵押贷款金额约为房屋评估价格的70%。然而，一般来说，银行的评估价格低于市场价格。2019第三套房贷款政策。
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