上海住房公积金最高贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海住房公积金最高贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.住房公积金最多能借多少钱？

公积金贷款可贷50万。住房公积金最高贷款额度。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高金额，如成都个人单笔住房公积金贷款的最高金额为40万元；广州住房公积金贷款个人最高金额为50万元，北京住房公积金贷款最高金额为80万元如果评级为3A最高可达80万*(1) 30%)=万。

办理住房公积金贷款资料：

(一)职工及配偶身份证、户口簿、结婚证或婚姻状况证明、住房公积金卡。上海住房公积金贷款额度。

(2)买卖合同原件(购买二手房还需提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。

(3)销售单位出具的首付证明。

（4）借款人签署的自我安置承诺书，同意贷款银行通过中国人民银行信用调查系统查询并打印个人信用报告。

2.住房公积金贷款能借多少？

贷款额度按还款能力计算

计算公式如下：

(借款人月薪总额 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶配额：

(夫妻月工资总额) 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。

还款能力系数为40%

月工资总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。

按房价计算的贷款额度公积金买房贷款最多贷多少。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款成数根据购建房屋的不同类型和房贷套数确定：

a.购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房。

职工家庭(包括职工、配偶、未成年子女，下同)贷款购买第一套住房(包括商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房)，且购买住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于购买住房价格20%的首付。贷款金额不高于购房价格的80%；购房建筑面积超过90平方米的，首付不低于购房价格的30%，贷款金额不高于购房价格的70%。

职工家庭贷款购买第二套房屋的，应当支付不低于购买房屋价格50%的首付款，贷款金额不房价的50%。

职工家庭贷款购买第三套以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。住房公积金能贷款多少。

购买私有住房的，房价与评估价格不一致时，应当取低值核定额度。

购买定向安置经济适用房的，贷款金额不得高于所购房屋总价与房屋补偿的差额。

b.购买公共现有住房的，贷款金额不得超过购买房屋价格的70%；建设、改造、大修自有住房的，贷款金额不得超过建设房屋所需费用的70%。

贷款金额按住房公积金账户余额计算住房公积金怎样贷款。

职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。

贷款额度按贷款最高限额计算住房公积金可以贷款多少钱。

使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。夫妻双方公积金贷款最高额度。

使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

职工或其配偶在申请贷款时按月正常缴纳住房补贴的，按照正常缴纳住房公积金补充的规定执行。买房公积金贷款能贷多少钱。

计算出的贷款额度保留在千位，千位以下不为零的千位加一。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台