上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海退休后还能贷款买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.退休后还能借钱买房吗？
法律分析：退休后可以贷款买房，但年龄 还款期限不得超过70年。但退休人员不能用公积金贷款买房。因为根据公积金管理规定，退休人员只能提取公积金，不能抵押。不能用公积金贷款买房的，只能用商业贷款。贷款购房流程-向抵押银行提交以下信息：1。提交具有法律效力的居留证或其他身份证（居民身份证、户口簿、军官证、海外居留权、护照、探亲证、回国证）；2。固定收入证明或其他偿还能力证明；3。房地产管理部门见证的合同原件；4。贷款银行要求的其他文件。如果借款人的配偶与其共同申请贷款，还应在贷款申请中填写配偶的相关信息，并出示户口簿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。支付利息的期限未约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不确定。贷款期限不足一年的，应当在返还贷款时一并支付；贷款期限一年以上的，每届一年以上，剩余期限不足一年的，返还贷款时一并支付。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还贷款。贷款期限未约定或者不明确的，借款人可以随时返还；借款人可以敦促借款人在合理期限内返还。
退休后还能借钱买房吗？有什么限制？
1.年龄限制
根据我国目前的退休政策，女性的退休年龄为50岁或55岁，根据不同的职业性质，男性的退休年龄为60岁。抵押贷款明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。退休后还能公积金贷款买房吗。
因此，在年龄限制方面，只要退休人员不超过60岁和65岁，就可以申请住房贷款。
2、贷款年限
除年龄限制外，许多银行对住房贷款还有另一项规定：借款人的年龄和还款期限之和不得超过70年。毫无疑问，这为退休人员贷款买房设定了一个门槛。假设男性在60岁时申请抵押贷款，他们最多只能申请10年。
3、贷款程序
银行在办理住房贷款的过程中要求明确、严格，这在一定程度上限制了退休人员的住房贷款。如果你需要有稳定的收入来处理抵押贷款，你需要出具收入证明。然而，养老金作为还款来源并不太被认可，因此贷款可能会被拒绝。
从上面可以看出，虽然银行没有明确规定退休人员不能申请抵押贷款，但在许多规定中对退休人员有相关的限制。
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