上海一套房贷款没还完可以贷款买二套房吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海一套房贷款没还完可以贷款买二套房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套房贷还没还清，买第二套房还能贷款吗？

第一套住房公积金贷款尚未偿还，购买第二套住房也可以贷款，无论第一套是公积金贷款还是商业贷款，未结算可以再次申请商业贷款购买第二套住房，但不能再申请住房公积金。外地有贷款未还清在上海买房。

2.第二套住房贷款的首付比例从最低60%降低到最低40%，改善性需求的购房门槛大大降低。同时，公积金住房贷款的门槛也进一步降低。职工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通自住房，最低首付比例为20%。对于拥有一套住房并结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。第三套房贷款政策。

对于有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，在不同情况下降低了购房第二套住房的首付比例。中国银行规定如下：1.在实施限购措施的城市，对于有一套住房且未结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例不得低于40%。具体首付比例将根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整。请咨询当地机构。2.在不实施限购措施的城市，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为不低于30%。3、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会要求省级市场利率定价自律机制根据当地不同城市的实际情况，独立确定辖区内商业个人住房贷款的最低首付比例。因此，具体首付比例和贷款利率请咨询当地网点。如有疑问，请继续咨询中国银行网上客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注中国银行微银行办理业务。中国银行在线客服:.boc./ZIM/手机银行下载：bankofchina./ebanking/service/cs1//_.网上贷款申请：ebsnew.boc.//loginPreLoan.?locale=zh&v=

我们的第二套房首付可以支付50%。一些房地产开发商可以给你预付贷款利息，这也比第一套房高

看看当地的抵押贷款政策，理论上，你可以提供比偿还贷款更高的水，贷款可以被批准。上海外地有商贷。

第一套房贷款还没还清，可以买两套房，但是有一些限制。情况如下:

第一，公积金贷款不能用于一套房还款。

第二，购买第二套房时，首付比例应提高至少30%。

第三，购买第二套房时，如果一套房没有还清，银行在购买时需要审查贷款人的资格。上海市购房贷款新规。

你好，个人债务比率太高，很难批准贷款，甚至不批准。但只要您的个人债务比率符合贷款要求，信用调查没有问题，对其他业务申请没有影响，上述答案由荣联伟业为您提供，请参考。

可以贷款，但要有足够的偿还能力，二套房贷款比例略低。上海住房贷款政策。

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