上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套房贷款利息扣除，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.第一套房贷款有专项扣除利息吗？
拓展资料
住房贷款是银行和其他金融机构向购房者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以购房作为抵押。根据贷款来源，可分为公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。住房贷款利率以银行同期基准利率为基础，不同银行贷款利率略有上升。
还款方式
按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
等额本息还款方式是在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息），因此由于月还款金额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，方便每个家庭根据自己的收入确定还款能力。
等额本金的还款方式是每月等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息。因此，在早期阶段，由于本金较多，还款金额在早期阶段较多，随后的时间每月减少。这种方法的优点是，由于初始还款金额较大，利息支出减少，更适合还款能力强的家庭。
等额本息还款法又称月平均法，本金还款速度慢，还款压力轻，成本是支付总利息，与等额本金还款方式相比，中短期（1-5年）总利息差不很明显，长期（20-30年），总利息差明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期利息计算方法都是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择哪种还款方式取决于个人还款能力。不要贪图少付总利息，选择本金还款方式。在实践中，许多人仍然选择等额本息还款方式。
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