上海楼龄多少年不能贷款了——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海楼龄多少年不能贷款了，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海买房贷款能贷多少年？

原则上，抵押房地产的年龄不得超过40年。具体可申请的期限由经办行综合审批后确定。

2.上海20年以上可以申请商业贷款吗？

是的。对于住房年龄有限的银行，规定省会城市一般为30年，地级市一般为20年。一些银行对住房年龄没有限制，只控制贷款金额和期限，如减少金额和缩短贷款期限。

3.在上海，公积金贷款不能用多少房子？公积金最高贷款多少年，最高贷款多少钱？

答2：公积金最多可以借30年，但这个数字应该考虑贷款人的年龄和房屋的使用寿命。如果30岁的年轻人买新房子，他们通常可以借足够的钱。

答3:每人最多可以借30万，如果有补充公积金(一般电力公司、警察等比较好的单位10万，即40万！夫妻的话是30万 30万=60万，有补充公积金10万 10万=20万，总共可以贷到80万，但前提是超过70%。(上海公积金房地产担保有限公司将评估您的房屋，每套元评估费)

4.上海房地产贷款规定30年以上的老房子不能贷款吗？

这方面没有规定，但一般房龄较长的房屋贷款会比较困难

5.房龄多少年不能贷款？

拓展资料：

买老房子要注意什么？

1.不要买小产权和安置房。这种房子涨得慢，生活不舒服，不能正常交易。

2.不要买太久的家庭院。随着单位的搬迁和新建的家庭院，老家庭院会逐渐沦为无人看管的局面，即使买了也得不到好的生活体验。

3.不要买没有地下车库或停车位严重不足的社区。当汽车成为每个家庭的标准配置时，停车困难的老社区自然不会以高价出售。多少年楼龄不能贷款。

4.不买口碑不好的小区，物业水平关系到居住舒适度。如果口碑不好，买家自然不愿意买。

买老房子的优点：

1.价格比较便宜

在正常的市场情况下，老房子应该比新房子便宜，这是众所周知的。如果你遇到二手房主急于卖，你也可以和房主讨价还价，买一套非常划算的房子。老楼房多少年不给贷款。

2、已带装修超过多少年的房子不能贷款。

如果你买了一套新房子，你需要在后期花很多钱来装修，装修后的甲醛也可能影响居民的健康，所有自己装修的二手房子都避免了这样的问题。贷款和房龄不超过多少年。

3.完善交通和生活设施三十年房龄能不能贷款。

大多数二手房占据了整个地区的核心位置，或者配套设施非常齐全。几乎所有的食物、阅读、购物、看电影、洗澡等都可以在家里找到，生活更舒适。

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