上海公积金贷款年限更改流程——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款年限更改流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.借款人与开发商签订房地产销售合同，并支付首期房款；

2.携带相关资料向银行申请；

3.银行审批贷前调查；公积金贷款更改年限流程。

4.借款人申请批准后，到银行签订相关合同文件，现场办理合同公证；更改公积金贷款年限。

5.委托银行或指定保险公司办理购买财产、抵押财产的保险手续；公积金贷款修改还款年限。

6.委托银行或房地产交易中心办理房地产抵押登记手续，房地产管理机关办理房地产抵押登记手续；

7.缴纳公积金贷款担保费。(按上海住房房地产担保公司个人住房公积金贷款担保费标准)

如有其他问题，请登录在线客服咨询(网站:我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注和支持！公积金贷款年限和年龄。

建议你申请提前还款，这样你就可以申请缩短年限，你就可以改变住房贷款的年限。但是，个人取决于你的贷款合同是如何规定的，是否有违约金，以及提前还款的过程。

买房贷款年限怎么算？

商业贷款：1。商业贷款最长30年，部分银行要求贷款人年龄+贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）；部分银行要求贷款人年龄+贷款期限小于70年。

住房公积金。

2.住房公积金贷款期限最长为30年，不得超过职工及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）；也有人说，贷款期限+贷款人年龄不得超过70年，以当地公积金管理中心规定的贷款期限为准。

贷款年限能否缩短？

是的。有些人申请贷款后，但发现他们不需要使用这么长时间，为了节省自己的成本，想缩短贷款年限很简单，你只需要申请提前还款，当然，也可以申请贷款年限变更，申请必须咨询员工，然后提前预约，以便成功申请！公积金贷款提前还款流程。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制定本办法，支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借款人的合法权益。

第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的购买普通住房的贷款。借款人在发放个人住房贷款时，必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理抵押品或者质量，或者担保人应当承担连带责任。

第三条本办法适用于经中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄银行。公积金贷款最佳年限。

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