上海贷款买房商贷转公积金贷款——2023最新更新

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1.书面申请

贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

(一)申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；用公积金买房还了贷款再买房。

(二)申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；公积金贷款后还能贷款买房吗。

（3）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；购房商贷可以转公积金贷款吗。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

(五)抵押品清单、所有权证明、处分权人同意抵押的证明、有关部门出具的抵押品鉴定证明；

(六)公积金中心要求的其他材料。

2.银行承兑审查

银行将及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。

3.贷款审批买房贷款后能转公积金。

公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

4.贷款手续

银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人和夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核。受托银行将根据贷款合同全额及时发放贷款。买房子公积金贷款怎么贷。

五、抵押登记手续

以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或者协议由夫妻双方签订。或者联合中心保管。住房公积金多久可以贷款买房。

答案是肯定的，但不是随便想申请，需要满足几个条件。

1.申请转贷时，申请人的公积金在当地正常缴纳。

2.原申请的商业贷款已还款一年，无逾期记录。

3.之前的商业贷款还没有结清，贷款银行同意提前结清。毕竟转贷后银行的利息收入会少很多，可能不愿意。

4.转贷前未申请公积金贷款。

5.如果之前的房贷是组合贷款，就不能转贷。有车贷还能公积金贷款买房吗。

已取得房产证。

二、转贷后能省多少钱？

例如，个用户在银行用商业贷款借了一万，分成30年。按照等额本息的还款方式，他需要支付的利息约为90万元。但是，如果他在10年后刚刚开始转贷，总利息约为56万元，可以省下30多万。

以上是对商业贷款买房是否可以转公积金，需要什么条件，能省多少的简单分析。顺便提醒大家，一定要保持公积金连续缴纳，即使暂时不用，以后也可以转。

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