上海2023动迁协议能贷款吗——2023最新更新

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1.拆迁协议可以作为抵押贷款吗？

拆迁协议的主要内容：

(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

(2)安置房屋的面积、标准和地点；

(3)产权交换房屋的差价支付方式和期限；

(4)搬迁期、搬迁过渡方式和过渡期；上海动迁协议。

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式；

(六)解决违约责任和争议的方法；

(7)当事人约定的其他条款。

至于每个拆迁补偿安置协议的具体内容，也应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。货币补偿的，协议主要规定补偿金额和搬迁期限；产权交换的，协议主要规定结构、面积、地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

拆迁安置房贷款条件

本市常住户口或有效居住身份；

申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月以上；

拆迁安置房的实际行为；上海如何调取动迁协议。

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经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；

借款人和妻子没有未结清的住房公积金贷款。上海动迁协议遗失。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：上海动迁协议退税。

(一)建筑物及其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通工具；

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。

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