2023贷款政策公积金上海

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1.上海公积金上限

上海公袜灶积金基数：上海公积金贷款政策。

(一)年度月缴存额上限:

[1]住房公积金按职工本人和单位7%的存款比例对应的月存款上限为元。

[2]住房公积金按职工和单位6%的存款比例对应的月存款上限为元。

[3]根据职工本人和单位5%的缴存比例，住房公积金缴存额上限为元。

(二)年度月缴存额下限:

[1]住房公积金按职工本人和单位7%的存款比例对应的月存款下限为元。

[2]住房公积金按职工和单位6%的存款比例对应的月存款上限为元。

[3]住房公积金按职工和单位5%的存款比例对应的月存款下限为元。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；上海2019公积金贷款新政。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。上海公积金贷款40倍。

按照前款第(二)、(三)、(告灶四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。上海公积金贷款50万要求。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。上海公积金贷款额度。

2.上海二套房首付新政策

上海二套房首付新政策如下：上海公积金贷款额度计算方法。

1.央行还规定，二套房存款职工家庭委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20%；对于已结清相应购房贷款的存款职工家庭，为改善二套房居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付比例为30%。

2.具体来说，第二套房贷款政策是:对于贷款购买第二套自住房的家庭，第二套房首付比例不低于70%，第二套房贷利率不低于基准利率的1.1倍。

3.第二套房面积小于90平方米的买方第一套房契税：第二套房销售评估价格的1%；第二套房面积大于90平方米的买方第一套契税为：第二套房销售评估价格的1.5%。天津公积金贷款政策。

4.如果第二套房的价格高于该地区的市场指导价格，第二套房的面积大于或等于平方米，第二套房的买方不是第一套、第二套房的契税或第二套以上房的契税：第二套房评估价格的3%。

上海商业贷款购房政策有哪些？

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

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