上海买新房纯公积金贷款政策——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买新房纯公积金贷款政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海个人每月能借5%的公积金吗？

第一：上海公积金贷款符合条件1。公积金必须连续支付6个月以上。如果你想用公积金贷款买房，你的公积金必须在贷款日期当月支付6个月以上，不得少于6个月。第二：上海公积金贷款符合条件2。公积金账户余额必须大于元。如果你想用公积金贷款在上海买房，你的公积金账户余额必须大于元，第一个条件必须同时满足。缺一不可。第三：上海公积金贷款符合条件三，公积金贷款金额与您的月度公积金贷款支付基数有关，如果您的公积金贷款月支付金额越高，您可以贷款金额越多，考虑到您的还款能力，没有补充公积金一般个人可以贷款50万，补充公积金可以贷款10万，即60万。第四：上海公积金贷款符合条件4。公积金贷款的金额与你的积金账户中的余额有关。你账户中的余额越高，你能借的金额就越多。第五：上海公积金贷款符合条件5，公积金贷款金额与你想买房子的年龄有关，如果年龄越新，贷款越多，如果年龄超过30年贷款年限只能贷款15年第六：上海公积金贷款符合条件6，上海公积金贷款金额具体计算公式如下，公积金贷款金额=每月公积金缴费基数*50%*一年12个月*贷款年限第七:如果你们夫妻双方都有公积金和补充公积金，那么你可以借很多钱。如果你买的不是二手房，而是新房，你的缴费基数也很高，所以根据上海的最新政策，你最多可以借1万元。

2.上海公积金贷款条件 上海公积金贷款首付比例

根据上海市住房公积金贷款政策，正常缴纳住房公积金并购买上海市城镇自住住房的职工家庭可以申请上海市公积金贷款。

住房公积金个人购房贷款以住房公积金为资金来源，向符合条件的住房公积金职工发放，用于购买住房消费贷款（纯公积金贷款）。贷款不足的，可以向银行申请商业住房贷款，构成组合贷款。买房子公积金贷款怎么贷。

上海公积金贷款条件：

一、有城镇常住户口；

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。公积金买房贷款最多贷多少。

上海公积金贷款额度公积金贷款买房首付多少。

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；不买房可以用公积金贷款吗。

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限;

不高于最高贷款额度。

上海住房公积金贷款首付比例

购买第一套自住房、建筑面积90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房、建筑面积90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%；为改善居住条件，购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于60%。

上海公积金贷款需要携带信息

1.借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同户口一年以上)。

2.《上海市房地产销售合同》(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。

3、主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）。

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件1份。公积金贷款买房。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。如何使用公积金贷款买房。

6、向卖方贷款时，买卖双方应向买方提供农村商业银行存折复印件，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

1.申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人的身份证（原件、复印件）。以上必须在场（未成年人：出生证明），并带上私人印章。买房不允许公积金贷款怎么办。

2.户口簿(原件及复印件)同上不买房想用公积金贷款。

3.婚姻证明:结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)。公积金买房贷款条件。

4.借款人，所有共同借款人的收入证明。公积金贷款买房需要什么条件。

五、二手房买卖合同(原件)。公积金贷款买房流程。

6.上家身份证(原件、复印件)、房产证(原件、复印件)。

7.首付收据(原件、复印件)大于房价30%。公积金贷款买房的弊端。

8.房地产评估报告。

9.贷款存折(复印件)，如果贷款回家。

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑。

公积金账户：包括共同借款人。

(以上答案发表在-12-10，现行相关购房政策以实际情况为准)第二套房可以公积金贷款吗。

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