上海抵押不动产贷款额度有多少——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海抵押不动产贷款额度有多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

房权证书贷款属于抵押贷款。虽然你可以申请贷款，但如果你想通过产权证书申请贷款，你必须经持有人和共有人同意，并共同处理。除了住房价值外，贷款金额还与您的还款能力和信用记录有重要关系。银行根据您的还款能力确定贷款金额。

2、在确定抵押贷款金额之前，应进行房屋价格评估。该评估由专业评估公司进行。影响评估价值的因素有很多，如位置、年龄、面积、新旧程度等。有了评估价格，银行通常会按照评估价值的70%抵押贷款，也就是说，你最多有70%的房屋价值贷款。上海不动产抵押登记不见面。

3、影响房屋评估价值的因素有很多。银行更注重房龄。例如，中国银行规定，3年以下为70%，3~5年为60%，5~10年为50%，10~15年为40%。

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最长是10---30年

（1）房产证上海不动产抵押登记中心。

(二)权利人及其配偶的身份证

(三)权利人及其配偶的户口簿

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

(5)收入证明

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。

(1)职业固定，收入稳定。

(2)信用良好，有偿还本息的能力。

（3）有贷款人认可的资产作为抵押，有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的担保人。

（4）贷款人规定的其他条件。对于具体银行对个人申请住房抵押贷款条件的其他条件。

贷款额度：一般为房地产评估价格的50%-70%上海不动产抵押登记申请表。

审批时间为：1个月

如果紧急贷款需要快速融资，可以选择一些贷款平台申请，利息相对较高，但贷款速度较快。

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