上海公积金买房子后还能贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金买房子后还能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.我已经贷款买房了。我还能申请住房公积金贷款吗？

二、商业贷款能转公积金贷款吗？有公积金贷款还能买房子吗。

办理商业贷款转让公积金，必须首先满足三个条件。一是买方有两份证书；二是商业贷款偿还期间不得有逾期还款记录；三是买方公积金支付半年以上。

符合上述三个条件的，买受人可以持身份证、户口簿、结婚证、房地产、土地向商业贷款银行贷款银行申请。经批准后，找指定的担保公司支付相关费用，然后到商业贷款银行柜台签订商业贷款转让公积金合同。公积金贷款金额低于未偿还商业贷款部分的，应当申请商业贷款 公积金组合贷款。退休还能用公积金贷款买房子吗。

2.房子是用公积金贷款买的。你能借钱吗？

1.贷款房屋不能贷款

申请住房公积金贷款抵押贷款的房屋不能抵押，但贷款的房屋可以偿还，或者员工可以申请公积金贷款购买另一所房屋。如果出售的房屋贷款尚未偿还，你应该先申请你自己的房屋贷款。贷款还清后，您可以获得银行出具的还款证明，然后带着产权证明和身份证到住房管理局减压，以便房屋可以继续贷款。

2、住房贷款要求外地买房子能用公积金贷款吗。

用房子申请抵押贷款，要求房子只有房产证才能申请抵押贷款，没有房产证就不能申请抵押贷款。房子是按揭房。如无房产证，可向银行申请抵押二次抵押。但是，如果您申请此类贷款，申请住房抵押贷款的银行有此业务，并要求申请人的住房贷款按时偿还两年以上，该房屋只有具有一定的抵押价值才能处理。个人住房贷款用于支持具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国、具有完全民事行为能力的港澳台自然人和具有完全民事行为能力的外国人

综上所述，如果你想用房子贷款，你必须确保你对房子有绝对的所有权，否则银行不会接受房子的抵押贷款。个人住房贷款仅限于城市居民购买普通住房和修复自用住房，不得用于购买豪华住房。

3.已办理住房公积金贷款 还能借钱吗？

1.借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的海外公民；

2.申请贷款需支付首期购房款，并提供房屋认购书原件及复印件以及首期付款原件及复印件；

3.经济收入稳定，提供月供能力证明，包括个人和家庭收入证明、存单(存折或其他证券)等。

4.同意将购买的房产作为贷款抵押。

贷款申请材料：

1、贷款人身份证；

2.贷款人近半年的信用信息和良好的信用信息；

3.贷款人名下近半年的银行卡流量没有中断；

4.贷款人居住证(租赁合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)；公积金取出来还能贷款买房吗。

5、贷款人工作单位出具的收入证明；已经贷款买房还能用公积金吗。

6.社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果你想贷款更高的金额，你可以做抵押贷款，如房子、汽车等。

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