上海正规银行放款——上海贷款
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1.公积金第二次贷款能借多少?
1.如果你指的是北京家庭名下有一套房子,再次使用公积金贷款,这是两套,贷款80%的上限是80万。
2.如果您指的是第二次使用公积金贷款,第一次公积金贷款已结清,北京家庭名下无房,可以申请80%的第一笔贷款,上限为1万元。
拓展资料:
公积金贷款金额的计算应根据还款能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。计算方法如下:
贷款金额按还款能力计算:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。上海公积金第二次贷款条件。
使用配偶配额的,[(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。上海第二次公积金贷款额度。
还贷能力系数为40%,月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例);公积金第二次贷款能贷多少。
按房价计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据购建房屋的不同类型和抵押套数确定;
贷款金额按住房公积金账户余额计算,职工申请住房公积金贷款,贷款金额不得高于职工申请住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工和配偶住房公积金账户余额之和)10倍,住房公积金账户余额不足2万;公积金贷款怎么贷款。
根据贷款最高限额计算的贷款金额,使用住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。上海公积金贷款可以用几次。
用住房公积金申请住房公积金贷款,申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元;

同时,如果您使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款,并且您或其配偶在申请贷款时正常支付住房公积金,额为70万元。
2.公积金第二次贷款的规定是什么?
公积金第二次贷款规定,贷款首付比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期基准利率的1.1倍。而且,根据房屋限购政策的规定,各地银行对房贷利率的调整也有所不同。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取工住房公积金账户中提取存储余额:(1)购买、建设、改造、大修;(2)退休、退休;(3)完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;(4)出境定居;(5)偿还贷款本息;(6)租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额;无继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
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