上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款提前还清，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.是否有必要提前偿还公积金贷款？你怎么认为？
在大多数情况下，公积金贷款用于购房贷款，因此考虑是否提前偿还公积金贷款取决于以下几个方面：
1、如果是公积金贷款和商业贷款的组合贷款，不要优先考虑提前偿还公积金贷款
因为住房公积金贷款利率只有3.25%(这是年度公积金贷款利率)，现在一般选择商业贷款LPR浮动利率为4.65%(这是5月5年以上)LPR利率)，所以一般正常人会优先偿还贷款利率较高的商业贷款，这样你就会支付更少的利息。考虑是否根据自己的经济状况提前偿还公积金贷款。
2、如果您急于获得产权证明，请提前还清
公积金贷款需要抵押你的产权证明，也就是说，在你还清贷款之前，房屋产权的处置权不在你这里，所以如果你想收回产权，你必须提前还清公积金贷款。在我有一个朋友做生意抵押他的财产之前，他必须有产权证明，所以他还清了公积金贷款。
三、你要买第二套房，第二套房也要公积金贷款，要提前还清上海公积金提前还款。
第二套住房公积金贷款的条件相对苛刻。个人申请第二套住房公积金贷款的最高金额为20万元。如果以家庭为单位，夫妻可以申请的最高贷款金额为40万元。此外，申请二套房公积金贷款的首付比例不得低于房屋总价的50%。贷款利率上升，上升金额是公积金贷款基准利率的1.1倍。以上海为例，如果申请人名下第一套房公积金贷款未还清，申请第二套房公积金贷款是不可能办理的。第一套房公积金贷款需要还清后才能申请第二套房公积金贷款。因此，第二套房也需要公积金贷款，需要提前还清。
2.可以提前还清上海公积金异地房贷吗？
可以提取，拿购房合同或房地产证可以提取公积金上海公积金抵押贷款提前还清，因为上海公积金抵押贷款提前还清可以提取，因为你还清抵押贷款后上海公积金抵押贷款提前还清可以提取，因为你还清抵押贷款后可以提取公积金。
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