上海房子没有还完贷款可以卖吗——2023最新更新

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1.房屋抵押贷款还没还清贷款能卖房子吗？

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让：房子贷款没还完可以卖吗。

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；

(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)未经他人书面同意共有房屋产权的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取所有权证书的；

(七)法律、行政法规定禁止转让的其他情形。按揭的房子可以贷款吗。

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2.房贷还没还能卖吗？

房贷还没还完就可以卖了。根据国家有关法律法规，可以知道房屋贷款尚未还清。如果业主想卖掉房子，他可以通过以下三种方式：第一，买方应偿还剩余贷款。二是房贷转抵押。三是贷款赎证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：（1）以转让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书的；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。贷款的房子可以买吗。