上海办理纯公积金贷款条件——正规机构

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时间 2023年10月26日 预览 67

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1.上海申请公积金贷款的条件是什么?

1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

上海办理纯公积金贷款条件

参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件:即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为,如果员工支付住房公积金行为异常,间歇性,表明收入不稳定,贷款后容易产生风险。

配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持,是一种"住房保障型"财政支持。上海纯公积金贷款条件。

贷款申请人提出住房公积金贷款申请时,除经济收入稳定、偿还贷款能力外,没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的大额债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全经营的原则。

二、贷款用途必须专项

住房公积金贷款的目的仅限于购买拥有所有权的自住住房,购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不得申请住房公积金贷款。

三、具备一般住房贷款的条件

住房公积金贷款申请人应当有相当于购房价格20%以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应当同意办理贷款担保等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

[扩展信息]纯公积金贷款可以取公积金吗。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

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2.上海住房公积金贷款需要什么条件?

申请个人住房公积金贷款,应当同时满足以下条件:(1)住房公积金在申请贷款前6个月(含)及以上,公积金账户正常;(2)具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力和意愿;(3)个人信用状况良好,符合中心信用要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期(含3期),累计逾期超过6期(含6期),贷款逾期还款方式,拖欠贷款本金或利息超过90天(含),贷款或信用卡逾期,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中,以及其他方式确认严重的信用行为,原则上不得通过贷款审批;(4)在本市城镇购买房屋的真实交易行为,房屋所在地房地产登记机构确认的购买合同或协议;(5)同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保;(6)已按规定支付首次购买房屋的款项;(7)贷款申请人和夫妻未结算的公积金贷款余额;(8)住房公积金中心规定的其他条件。纯公积金贷款需要什么条件。

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