上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海申请提取公积金贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海公积金贷款额度怎么算？一般能借多少钱？
贷款金额计算：
1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(50%)×12个月×贷款期限；
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2.住房公积金贷款最多能借多少？
住房公积金贷款首付比例：
市七区商品房贷款首付比例为20%；市七区二手房贷款首付比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付比例相应降低。用公积金贷款后还能提取公积金吗。
拓展资料
住房公积金贷款期限计算年限：
贷款期限延长至法定退休年龄后5年(即男65岁、女60岁)，贷款期限最长不超过30年。4、住房公积金贷款申请标准由现行借款人及其配偶在申请贷款时连续正常缴纳住房公积金6个月以上，调整为借款人及其配偶在申请贷款后近6个月内连续正常缴纳住房公积金贷款3个月。如果你买一手房，40万的房子至少首付8万，贷款32万30年，月付.32元。如果买二手房，40万的房子首付至少15万，贷款25万30年，月付.35元。(首付标准在30%以上，应28万，但公积金二手房限额为25万，最多只能借25万)公积金提取后贷款额度。
住房公积金贷款流程：
1、贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；
(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购房合同、协议等有效证明文件；
（5）有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明；公积金提取会影响贷款额度吗。
（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。公积金贷款提取。
(七)公积金中心要求的其他信息。公积金提取额度。
2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。住房公积金提取额度。
3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。
4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，经公积金中心批准后，委托银行按贷款合同约定按时足额发放贷款。公积金贷款额度计算。
5、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。
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