上海公积金提取还贷款流程——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款流程

法律分析：1。首先，用户需要向银行提交上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些信息；2。银行将审查信息，然后提交上海公积金中心；3。上海公积金中心负责贷款审批，并将审批结果通知银行；4。银行将通知用户办理相关贷款手续，夫妻双方需到银行营业网点签订相应的贷款合同，并将合同送公积金中心审核；5、最终审核通过后，银行按约定发放贷款。一般情况下，公积金房贷以房地产为抵押，需办理房地产抵押登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。

2.上海公积金异地购房提取流程是什么？

法律分析：上海公积金异地购房提取：

一、申请范围：

购买外省市拥有所有权的个人及其配偶，房屋所在地为职工本人或者配偶或者直系血亲户籍所在地，无住房公积金贷款，无住房公积金退还贷款委托。商业贷款提取公积金流程。

二、办理场所：

建设银行住房公积金业务网点或上海市公积金管理中心业务网点。公积金贷款之后还可以提取吗。

三、办理要件：

身份证明及关系证明原件：公积金贷款了还能提取吗。

提取原因证明材料原件：

（1）提供购房合同、购房全额发票（二手房不能提供发票的，应当提供契税完税证明）、购买房屋的房地产证明（包括原房地产证明）（自发行之日起五年内）、户籍证明材料。公积金先贷款好还是先提取。

（2）提供公共住房销售合同和个人购住房公积金，提供公共住房销售合同和个人购房支付凭证（加盖建设银行业务印章或现金收据印章的用户联）；

（3）房屋拆迁安置协议、超出安置费用的发票或收据（安置费用直接扣除的，由拆迁单位提供补充差额的书面证明）、房地产权证书（包括原房地产权证书）（发证之日起五年内）；

(4)购买拍卖产权房的，应当提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房产证(含原房产证)(发证之日起五年内)。公积金网上提取流程。

3.我名下的本市银行借记卡。公积金贷款提取需要什么条件。

4、其他相关材料：市公积金中心对员工提取行为的真实性有疑问的，可以要求员工进一步提供其他有效的证明材料。

四、办理流程：

1、购买公共住房产权证书前提取住房公积金：个人提供要求材料-支付凭证指定建设银行住房公积金业务网点；

2.购买其他房屋：个人提供要素材料——

(一)单位提取申请人住房公积金账户的，建设银行住房公积金业务网点办理；公积金贷款提取。

（2）提取申请人住房公积金账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户和自愿缴存专户公积金贷款后余额可以提取吗。

（3）多个提取申请人同时申请时，只要提取申请人住房公积金账户在上海公积金管理中心住房公积金集中密封账户和自愿存款账户，就在上海公积金管理中心业务网点办理。公积金提取流程。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；公积金贷款办理流程。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；商贷提取公积金新规定。

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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