外地又贷款记录上海公积金贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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你好，根据上海的政策。你不能借钱。但是，在不同的地方买房后，根据政策，你可以提取上海的公积金来填补购房款。

上海公积金贷款首付比例是多少？

[1]购买第一套住房的，住房公积金贷款首付比例不低于90平方米（含）；住房建设面积90平方米以上的，住房公积金贷款首付比例不低于30%；

[2]购买第二套改良住房的，住房公积金贷款首付比例不低于50%；非普通住房的，住房公积金贷款首付比例不低于70%；

上海公积金贷款的条件是什么？

员工在上海申请公积金贷款需要满足以下条件:

[1]符合房地产条件；外地有公积金贷款记录能在上海。

[2]具有完全民事行为能力；

[3]已支付不低于一定比例的首付资金；

[4]住房公积金账户状况正常，住房公积金已连续全额缴纳6个月；外地有商贷上海纯公积金贷款。

[5]有良好的信用记录和还款意愿；外地商贷转上海公积金贷款。

[6]经济收入来源稳定，偿还贷款本息能力强，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海有两次公积金贷款记录。

[7]本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明材料、身份证明、首付证明等材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；上海怎么查询公积金贷款记录。

[8]可提供市公积金中心认可的担保方式。

需要注意的是，已经有两次公积金贷款记录的职工家庭和购买第二套改善住房的职工家庭，也不能申请住房公积金贷款。公积金贷款算贷款记录吗。

仅供参考

住房和城乡建设部明确规定，公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，并一次性通知贷款所需审核材料；

员工本人或其客户向城市公积金中心申请，城市公积金中心根据员工申请，核实员工存款贷款，未使用住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结算，出具住房公积金使用证明；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，将《异地贷款职工住房公积金存款使用证》信息的真实性和完整性核实到城市公积金中心。核实无误的，应当按照规定的期限办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。城市公积金中心标明职工异地贷款情况，建立职工异地贷款情况详细分类账；

在异地贷款还款期间，如果住房公积金个人账户转移，原城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心，并转入城市公积金中心。转入城市公积金中心，接收职工住房公积金账户后，应及时重新识别和记录异地贷款情况；

异地贷款逾期时，城市公积金中心应配合城市公积金中心开展贷款催收，贷款职工公积金账户余额可按贷款合同扣除偿还贷款。

电话微信： 18516063429

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