上海公积金贷款首套房和二套房——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

微信电话 18516063429 欢迎咨询上海公积金贷款首套房和二套房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

首套房公积金贷款首付多少。

一、在上海缴纳公积金的在职职工(退休不能离职)第二套房可以公积金贷款吗。

二、办理贷款前，已连续缴纳住房公积金不少于6个月。

第三，在办理贷款之前，夫妻双方都没有受理住房公积金贷款或还款。

所以，要想借公积金，必须还清。

如果你的公积金贷款记录是本市的，那你就算两套。普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。如果不是本市，就算第一套，首付35%。商业贷款是两套。

如果公积金贷款金额是根据你的存款和余额来确定的，如果你个人满足每月的支付金额。余额超过1.67万元。所以你个人可以贷款的金额是：第一套50万元。第二套40万元，第三次贷款限制。双方都满意，两个人的金额加起来。

如果月支付不足或余额过低，可以按公式计算：月支付金额÷0..8.最低贷款年限为15，或余额为30。两者都很低。

目前，公积金基准利率超过5年3.25%。第二套上涨了1.1倍。

希望我的回答对你有帮助，希望采纳

法律依据：《住房公积金管理条例》

第一条制定本条例，加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城市住房建设，提高城市居民的生活水平。首套房公积金贷款流程。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业、其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工的长期住房储备。首套房不建议公积金贷款。

如果第一套房不是公积金贷款，第二套房可以使用公积金贷款，但如果第一套房是公积金贷款，则需要偿还公积金贷款，然后使用公积金作为贷款。

申请公积金贷款需要具备以下基本条件：公积金贷款二套房利率。

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明(或住房公积金卡)；

申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；首套房公积金贷款利率。

单位正常缴纳住房公积金一年（含）以上的在职职工，必须正常缴纳六个月（含）以上，住房公积金月缴纳金额达到管委会公布的最低月缴纳金额；2019二套房公积金贷款。

自购房、建设、改造、大修发生之日起五年内，职工可申请购房贷款；公积金二套房首付比例。

职工首次、二次申请贷款的，应当支付购房款20%(含)以上的首付；

经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息。二手房能用公积金贷款吗。

电话微信： 18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台