上海个人房屋抵押贷款利率

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1.如何办理上海住房抵押银行贷款？

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2.谁知道上海的房屋抵押贷款利率是多少，哪家银行机构更低？

一般来说，每家银行的利息都不一样，一般大型国有银行的利息最低，如工商、农业、建设等。江苏、温州、浙商等城市商业银行利息较高。

2.一次抵押和二次抵押的利息也会有所不同，一次抵押的利息会低于二次抵押。2016房屋抵押银行贷款利率。

3.房地产的性质也会导致不同的利息。一般来说，住宅利息最低，别墅、商店的利息会更高。

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3.上海的房地产抵押贷款利率是多少？

现在上海的房地产抵押产品还是比较丰富的，最低只能申请3.85%的年化利息，但是期限比较短，只有三年。

如果用于长期投资，建议申请4.25%左右的长期产品，10年后可以先付息。这样资金的使用周期就会大大提高，每个月只需要还利息，还款压力也不大。

然而，每种产品都需要抵押品的年龄、面积和总价，没有办法给出标准。3.85%可以在30年以上完成，但4.25%需要20年以内，因此必须根据每个条件进行匹配。

对贷款人的信用调查也有要求，不能认为财产抵押给银行，银行不重视信用调查和流程，这种思维是做发行贷款，而不是银行贷款。银行想要的是利息，而不是处置资产。

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