上海商业贷款可以转公积金贷款吗——正规机构

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1.商业贷款能否转为公积金贷款(上海)！

只能是商业贷款。但是，你可以在买房后6个月内凭房地产证、购房合同、发票等证件提取公积金账户中的资金，并以现金方式偿还您的商业贷款。

2.商业贷款能转住房公积金贷款吗？

毫无疑问，商业贷款可以转移到住房公积金贷款。商业贷款转公积金贷款通常有两种方式，一种是先偿还后贷款，贷款人先偿还商业贷款，另一种是贷款，贷款人应提前偿还商业贷款本息余额大于商业转公贷款的差额。虽然银行会说商业贷款可以转为公积金贷款，但你需要自己申请。很难说你是否能通过申请。让我们仔细解释以下问题。

1、商业贷款转公积金贷款所需信息

1、贷款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。上海商贷转公积金贷款条件。

2、《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

3.办理原商业贷款购买房屋的贷款抵押合同原件、商品(经济)房屋购销合同或存量房屋销售合同复印件；公积金贷冲还贷算公积金贷款吗。

4、原商业贷款银行出具的原商业贷款还款记录和原商业贷款余额及剩余期限的证明；

5.二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告》由管理中心认可的房屋评估机构出具；2022商贷转公积金贷款政策。

6.房屋产权共有人出具经公证同意抵押的结算书；上海公积金第二次使用。

7.原商业贷款银行提供的原商业贷款购买的房屋抵押证明（期房抵押证明或其他房屋权证）复印件，并加盖银行公章；上海买房断缴不超过三个月。

二、商业贷款公积金贷款注意事项

1.看看你还款的剩余年限怎么查询公积金贷款额度。

如果购房者处于商业贷款还款的早期阶段，此时将商业贷款转化为公积金贷款仍然是一个不错的选择，但如果已经是还款期的后期，就没有必要将商业转移到公司。上海公积金可以用来装修吗。

2.是否考虑提前还款

如果买方有提前偿还所有贷款的计划，那么就没有必要考虑商业贷款到公积金贷款，事实上，商业转让一般根据原贷款银行合同，经原银行同意也可能需要支付一定数额的罚款，加上商业转让过程中可能产生的费用，最终不一定具有成本效益。邮政储蓄10万无息贷款。

简而言之，商业贷款到住房公积金贷款更麻烦，我们可以根据自己的实际情况决定是否转移。

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