在上海有房贷还可以继续贷款吗知乎——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.我可以在上海买房子吗？

贷款买房；信用贷款30万影响房贷。

1.个人在申请商品房住房贷款时应提供以下信息：1。借款人（共同所有人）的户籍簿、身份证和复印件。2.与销售单位签订的购房合同或协议。3、借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。4.借款人首期存款证明及复印件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。二、个人申请住房贷款程序:1。与开发公司签订购房协议。2.填写个人住房贷款申请表，提供银行所需信息。3.经银行审核合格后，在银行存入首付款或出具首付凭证。4.贷款合同、抵押合同、担保合同经批准后签订。5.办理房屋产权抵押登记、房屋保险及公证手续。6.办理贷款入账转存手续。7.到开发公司办理入户手续。

2.如果你在外地买了套房， 使用上海公积金存款，但未贷款.那么上海以后买房算什么套房呢？

银行认定为七种情况：贷款怎么贷款?。

1、父母名下有房子，以未成年子女的名义买房

[详细说明]根据新政策，包括借款人、配偶和未成年子女在内的家庭成员，即未成年子女也被分为家庭类别。因此，当未成年子女以贷款的名义申请购房时，将按照第二套住房政策执行。哪里可以贷款。

二、未成年人名下有房地产，成年后贷款买房

[详细说明]根据目前银行的贷款和住房，如果不出售现有房地产，贷款购买属于第二套住房，将按照第二套住房的政策执行。根据过去的政策，只要未成年房地产没有贷款，申请抵押贷款就不是第二套。

三、个人名下有全款购房，再贷款购房

[详细说明]过去去，只有贷款，这种情况不是第二套房，但现在增加了房屋，虽然没有贷款，但只要房屋产权交易系统可以找到房地产的名称，不出售和申请贷款，也将被认定为第二套房。

四、个人名下有贷款买房，结清销售后再贷款买房

[详细说明]目前，银行认定第二套住房是认认贷，也就是说，虽然贷款购买的房产出售后，家庭名下没有住房，但由于之前有贷款记录，申请抵押贷款也将被视为第二套房。还房贷。

五、商业贷款首次购房，公积金贷款再次购房

[详细说明]目前，公积金贷款政策也相对严格。只要借款人有抵押贷款记录，无论抵押贷款是否结房地产是否出售，即使从未使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也将被视为第二套住房。

六、婚前一方贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但两人的户口没有在一起

[详细说明]虽然夫妻结婚后户口没有在一起，但他们已经在民政局登记结婚。现在，除了要求借款人提供户口簿外，银行还要求借款人提供婚姻状况证明，已婚夫妇不能提供单身证明，因此另一方将被视为第二套房。

七、婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房怎样还房贷划算。

[详细说明]只要中央银行的信用调查系统能够找到抵押贷款记录，即使离婚后在离婚后被判给一方，另一方在贷款买房时也将被认定为第二套房。这使得许多试图通过假离婚来避免第二套住房新政策的想法也被浪费了。

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