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1.上海房地产抵押贷款最长能贷多少年？

最长是10---30年

（1）房产证上海老房子能贷款多少年。

(二)权利人及其配偶的身份证

(三)权利人及其配偶的户口簿

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)上海老房子能贷款吗。

(5)收入证明上海老房子不能贷款。

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单上海老房子贷款政策。

(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。

2.上海买房贷款能贷多少年？

1.18岁以上具有完全民事行为能力的自然人；上海老房子公积金贷款年限。

2.贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁；上海老房子贷款年限。

3.有稳定合法的职业和收入来源，有偿还本息的能力。购买老房子可以贷款吗。

个人买房需要信息：

1、借款人夫妻双方(共同所有人)户口簿、身份证及复印件。

2.与销售单位签订的购房合同或协议。30年老房子可以贷款吗。

3.借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的经营收入和纳税证明证明、营业执照和上海房龄30年的房子能贷款吗。

复印件。上海房龄20年房子贷款。

4.借款人首期存款证明及复印件。

5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

3.买房贷款能借多少年？

我们一定有很多人想买房子，但现在不同地区的房价一般都很高，所以我们通常通过贷款购买这方面。我国对住房贷款有时间限制。买房一般最高贷款是30年。那买房贷能贷多少年呢？个人住房贷款最长期限为30年；个人商品房贷款最长期限为10年；男人不超过60岁，女人不超过55岁。房屋抵押贷款最多可贷30年。1.商品房最高抵押率可达70%；2.办公楼和商店最高抵押率可达60%；3.工业厂房最高抵押率可达50%；4.最长期限可达30年；抵押包括商店、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等的还款方式。1.等额本息还款本金逐渐增加。所谓等额本息还款，是指贷款本息在贷款期限内每月以同等金额偿还，直至贷款结清。也就是说，借款人返还的利息和本金之和每月相等，利息和本金占计划月还款金额的比例每次都发生变化。一开始，由于本金较多，利息占很大比例，本金应在当期偿还=计划月还款金额-当期本金所占比例逐渐增加。以贷款20万元20年为例，按年利率7.47%计算，月均还款.元，支付总利息.7元，还款总额将达到.7元。计算公式：计划月还款金额：=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12月利率=年利率/12还款月=贷款年限×.等额本金的还款利息是指每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月减少，直至贷款结清。即每月返还本金的金额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当前日历天数，月还款金额不固定，但随月本金减少而减少，利息由多逐渐减少。以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%计算，第一个月还款为.33元，每月减少，最后一个月还清.52元。支付总利息.5元，还款总额为.5元。计算公式：计划月还款金额：=(贷款本金÷还款月数(贷款本金-累计还款本金)×累计月利率已偿还本金=已偿还贷款的月数×贷款本金/还款月数各有优势。同样，20万元还款20年，等额本息还款利息比等额本金还款多.2元。显然，本金的利息低于本息，但本金还款是最佳选择吗？银行分析师表示，本息还款的优势是月还款金额相等，还款压力平衡，方便借款人合理安排家庭收支计划。无疑是精通投资和财务管理的家庭的最佳选择。只要投资回报率高于贷款利率，资金占用时间越长越好。这种还款方式也适用于未来收入稳定或略有增加的借款人。例如，一些年轻人资金短缺，但他们有能力在未来提前偿还贷款，因此利息将相对降低。本金还款法在贷款初期月还款额大，还款压力大，尤其是贷款总额大的时候。但随着时间的推移，还款负担逐渐减轻。适合收入高、经济基础一定但预计未来负担会增加的人群。我国有关买房贷款能借多少年的规定非常完善。一般来说，商品房贷款是十年，我国对住房的规定是三十年。因此，我们需要根据房屋的类型来确定这方面的问题。以上是关于抵押贷款时间的答案。

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