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1.组合贷款的贷款流程

组合贷款流程：

个人住房公积金贷款（组合贷款）购买商品房和经济适用房的程序可分为五个步骤：贷款还完了怎么办手续。

第一步：向贷款银行申请贷款房贷还清后还需办理什么手续。

借款人持购房合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建设银行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请。

第二步：银行审计

贷款银行根据借款人提供的信息，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

第三步：在贷款银行签订贷款合同车子贷款还清了需要什么手续。

贷款银行审核借款人申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同（无房屋担保的质押合同）。

第四步：向产权部门办理贷款担保手续

住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择任何一种。

1.借款人可以抵押自己、共有或第三人的财产

购买商品房、经济适用房（已取得产权证书）并购买房屋抵押，持借款人身份证、预付款收据原件、印章、贷款合同、抵押合同，填写天津住房权申请登记表，加盖借款人（抵押）和贷款银行（抵押）印章，到住房产权管理部门登陆房屋权证书。

借款人使用房屋抵押（未取得产权证书），持上述材料到区、县房地产管理局产权管理部门办理天津房地产抵押证书。

2、以国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券质押，借款人将有价证券交贷款银行收押。

第五步：办理住房抵押保险手续车贷还清之后需要办理什么手续。

借款人到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同（质押合同）、房屋其他权利证书、抵押证书等贷款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。

第六步：签订还款协议和转账组合贷还款每月怎么扣。

借款人以储蓄卡代扣方式还款的，应当到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位应当与贷款银行签订协议。

第七步:银行转账

借款人按照与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将资金转入销售单位；贷款用于建房，借款人按贷款合同提取。贷款都需要什么手续。

组合贷款是住房资金管理中心利用政策性住房资金和银行向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业贷款组合的总和。

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