上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金还款
法律分析：1。一次性还款法（以下简称年冲)——一次性提取住房公积金余额偿还贷款余额，重新计算月还款额，继续按月还款。上海公积金贷款还款计算。
2.月还款法(以下简称月冲)-每月直接从提取还款人的住房公积金账户中提取，以返还当月住房贷款本息。
采用一次性还款法，客户每年只能提取一次住房公积金偿还贷款；采用月度还款法，客户可提取住房公积金返还当月住房贷款本息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应当及时补足还款金额。提取的住房公积金也可以返还商业住房贷款。提取还款时间由上海公积金管理中心公布。
法律依据：《住房公积金管理条例》第三十六条职工和单位有权查询本单位住房公积金的存款和提取情况，住房公积金管理中心和委托银行不得拒绝。上海公积金贷款提前还款流程。
职工和单位对住房公积金账户存储余额有异议的，可以申请委托银行审查；对审查结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新审查。委托银行和住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭露、举报、指控挪用住房公积金。
2.公积金贷款次数的限制是多少？
1、一般公积金贷款可用于购买第一套房和第二套房，三套房不能使用公积金贷款，即每个家庭只能申请两次贷款；
2.公积金贷款只能同时贷款一次，还款后才能进行下一次贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。
3.上海公积金只能贷款两次吗？
事实上，无论在哪里缴纳公积金，都只能借两次公积金贷款。
具体来说，员工连续缴纳住房公积金满足当地要求（如连续缴纳6个月以上），公积金账户按时缴纳，个人信用良好，收入稳定，符合当地购房条件的，可直接申请公积金贷款。
但是，如果你已经用公积金贷款买了套房，如果你想再次申请公积金贷款，你必须在申请公积金贷款之前偿还以前的公积金贷款。在贷款还清之前，它是不能处理的。公积金贷款每月怎么还款。
如果你已经用公积金贷款买了两套房，无论贷款是否还清，客户都不能用公积金贷款买第三套房。如果你已经结婚了，你配偶名下的公积金贷款数量也必须计算在内。上海公积金贷款年限。
拓展资料：
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款还款怎么还。
公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款，购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。
贷款条件为：单位职工签订劳动合同3年以上（或连续3年签订一年劳动合同）；正常月度住房公积金；不超过法定退休年龄；借款人经济收入稳定，本息偿还能力；借款人同意住房抵押登记和保险；提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式；提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。上海 公积金贷款。
贷款条件
1、只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参与住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。
2、参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。
4、贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。
5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。
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