上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海名下无房有贷款记录能买几套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.家庭名下没有房子，但外省的贷款记录已经还清。在上海买房是第一套吗？
第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚
2.上海买房，原名下有老房子，没有贷款买。如果你卖掉它，你可以从新的那里买几套房。首付是多少？
老房子卖了再买新房，即使是第一套改良型，也算第一套，首付20%。
3.我在北京有住宅商业贷款记录，在上海没有房子，也没有贷款。在上海买房是第一套还是第二套？
目前，上海的第二套公司被认定为既认房又认贷。房屋是指上海70年产权的住宅项目，是指全国（香港、澳门、台湾除外）70年产权的贷款记录。因此，在北京有抵押记录后，在上海购买新房也是两套。首付需准备70%，贷款利率需提高10%。
比如你关注的象屿虹桥岳府项目，平均价格在4.4万左右，毛坯交付，总价在1万左右，首付需要准备1万左右。
4.贷款，外地无房有贷款记录，在上海买第一套吗？
2.如果你全额买了一套房，然后卖掉了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房。第一套房的个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售。同时，你可以提供两套房屋出售的证明。在这种情况下，当你再次贷款时，你将被视为第一套房。
3、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房，计算第一套房，夫妻一方婚前购买商业贷款，另一方婚前购买公积金贷款，婚后两人想以夫妻的名义共同贷款。上海名下无房但有贷款记录。
5.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？
贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。
目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。上海无房有贷款记录算二套房吗。
1.认房，以上海家庭名义认房；
2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）
如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策申请贷款，首付比例不低于35%；上海 无房 有贷款记录 首套。
1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。
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