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1.婚后可以以个人名义贷款买房吗？

婚后可以以个人名义贷款买房吗？你好，我是小张老师。您的咨询已经收到，下面将为您解答，编辑答案需要一点时间，请耐心等待！五分钟内回复你！?夫妻一方信用调查不好，晚上抵押贷款好，婚后可以以个人名义买房。但需要注意的是，即使以个人名义买房，如果是第二套房，也算是第二套房。因为买房是以家庭为单位的，家庭所有人名下有几套房就算是几套房！法律依据：《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：（1）借款人首次申请贷款购房，如房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）其家庭已登记一套（或以上）成套住房；（2）借款人已用贷款购买（或以上）住房，并申请贷款购买住房；（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。??如果夫妻共同买房，一般需要审查两人的信用信息。因此，如果一方的信用信息不好，另一方可以作为主贷款人申请贷款。??如果夫妻一起买房，一般需要审核两人的信用信息，所以如果一方信用信息不好，可以让另一方作为主贷款人申请贷款。这样，只要主贷款人的信用信息良好，对方的信用信息问题不大，就有机会成功申请贷款。

2.婚后可以以个人名义买房吗？

法律分析：婚后可以以个人名义买房。以个人名义买房的，一般不属于夫妻共同财产或者债务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产：

(一)工资、奖金、劳动报酬；婚后以个人名义贷款买房。

(二)生产经营投资收入；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外；结婚后可以以个人名义贷款吗。

(五)其他应当共同拥有的财产。

夫妻有平等处理共同财产的权利。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：婚后一个人贷款买房。

(一)一方婚前财产；

(二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

(三)遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产；全款买房后可以公积金贷款吗。

(四)一方专用生活用品；

(五)其他应当属于一方的财产。夫妻买房可以一个人贷款吗。

第一百零六十四条夫妻双方共同签名或者事后追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务；债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意愿的除外。

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