上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海纯公积金贷款批准后,必须转让多久?
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2.转让后抵押登记需要多长时间?
法律分析:银行抵押登记大约需要20个工作日,程序很多,但并不复杂。贷款调查4个工作日,贷款审批5个工作日,贷款合同签订2个工作日,抵押登记7个工作日,抵押登记后2个工作日,共20个工作日。过户抵押贷款合法吗。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的,债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产,可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器;(6)运输工具;(7)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。抵押贷款房屋能贷多少。
第四百条当事人设立抵押权时,应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:(1)担保债权的类型和金额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称和数量;(4)担保范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;不行使的,人民法院不予保护。
3.上海浦东新区房地产抵押登记需要多长时间?
《房屋登记办法》规定:
第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当在下列期限内将申请登记事项记录在房屋登记簿中,或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,集体土地范围内房屋所有权登记30个工作日,60个工作日;
(二)抵押、地役登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。对方贷款,是要先过户吗。
公告时间不计入前款规定的期限。因特殊原因需要延长登记期限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原期限的两倍。
法律、法规对登记期限另有规定的,从其规定。房子抵押贷款怎么贷。
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