上海公积金贷款有几个步骤——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

在上海申请公积金贷款需要向银行申请，大型银行提供中国银行、上海浦东发展银行等公积金贷款业务。

申请公积金贷款流程

1.贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需信息。

2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交上海公积金中心。上海公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

3.银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，经公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

4.以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。

地方住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建设、重建、大修自住住房的住房公积金存款人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放住房抵押贷款。

按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

贷款条件如下：

1.在职职工签订劳动合同3年以上(或连续3年签订劳动合同1年)。

2.住房公积金正常连续按月缴纳一定期限以上。

3.不超过法定退休年龄。个人公积金贷款额度。

4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

5.借款人同意办理住房抵押登记和保险。

6.提供当地住房资金管理中心及其子中心同意的担保方式。

7.同时提交购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等银行要求的相关文件。

2.上海公积金贷款流程

法律分析：1。首先，用户需要向银行提交上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些信息；2。银行将审查信息，然后提交上海公积金中心；3。上海公积金中心负责贷款审批，并将审批结果通知银行；4。银行将通知用户办理相关贷款手续，夫妻双方需到银行营业网点签订相应的贷款合同，并将合同送公积金中心审核；5、最终审核通过后，银行按约定发放贷款。一般情况下，公积金房贷以房地产为抵押，需办理房地产抵押登记手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。公积金贷款能贷多少。

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