上海二手房抵押贷款在线咨询咨询

上海正规银行贷款——贷款咨询

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海二手房抵押贷款在线咨询，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.在上海购买二手房的首付款用于偿还卖方抵押贷款银行出具的结算证明后，买方应该没有风险。

你和卖方应该签订房屋销售合同或协议，明确违约条款中的责任和赔偿，你的首付应该得到卖方的收据，并保存好。卖方还抵押贷款是卖方的行为，你应该去房屋管理局检查银行是否取消其他权利，房屋是否解冻。如无意外，全额付款，转让完成，风险将消除。

二、二手房贷款流程

1.签订销售合同:借款人与房屋卖方签订销售合同。

2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的相关信息，买方应填写《二手住房抵押贷款申请表》；

3、房地产评估：银行收到借款人贷款申请材料后，对交易房屋进行评估；

4、贷款审批：银行审批贷款申请，确定贷款金额和期限。个人二手住房贷款业务必须坚持相关审批原则；二手房抵押贷款能贷多少。

5、签订合同：借款人、贷款人、担保人签订贷款合同，需要公证合同公证；二手房抵押贷款的流程。

6、办理房地产转让和抵押登记手续：贷款人或贷款人认可的房地产中介机构办理房地产交易转让和抵押登记手续；

7.签署贷款借据:贷款人收到借款人办理抵押房地产登记的证明后，通知借款人到银行签署贷款借据；

8.贷款发放:贷款人按照买卖双方的约定将贷款转入指定账户，买卖双方应到银行办理贷款发放手续；

9.还本付息:借款人从贷款下个月开始还本付息。有贷款的房子可以抵押贷款吗。

各地区存在一定差异，建议直接咨询当地贷款代理网点。上海房屋个人抵押贷款。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。上海房屋抵押银行贷款。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

3.二手房商业贷款流程怎么办？

如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

4.上海二手房抵押流程

贷款评估价为60-70%。

贷款利率如下：贷款房可以抵押贷款么。

一、短期贷款

六个月(含)4.86房产二次抵押贷款。

6个月至1年(含)5.31

二、中长期贷款

一至三年(含)5.40二手房抵押后多久放款。

三至五年(含)5.76

五年以上5.94

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台