上海住房公积金贷款条及要求,中行上海住房公积金贷款具体有哪些办理条件？——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海住房公积金贷款条及要求，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；上海住房公积金贷款政策。

4.目前，住房公积金已全额缴存6个月，未终止住房公积金提取协议；上海住房公积金贷款额度。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海买房公积金贷款条件。

7.必须是本市拥有所有权的自住房产权人，并能提供符合规定的相关合同、证明文件、身份证明等材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。住房公积金贷款要求。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。公积金贷款条件及要求。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。上海公积金贷款条件。

1.购买本市城镇拥有所有权的自住住房，并在申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金。

2.借款人家庭未偿还住房公积金债务。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

3.个人信用调查良好，工作稳定，可按时偿还欠款。上海公积金贷款上限。

4.公积金管理中心规定的其他条件。用住房公积金贷款需要哪些手续。

法律依据

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

公积金是一些公司给员工的一些福利，只要支付公积金的人在买房时可以贷款。我们知道，无论是商业贷款还是公积金贷款，大多数人买房的主要形式都是贷款买房。但对于这两者，大多数人更喜欢用公积金贷款买房。为什么？与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低、年限长、还款方式灵活等优点。住房公积金贷款需要什么材料。

住房公积金需要连续正常缴纳12个月以上，但住房公积金贷款的要求和时间会有所不同。例如，北京、上海、广州等地方要求连续缴纳6个月以上，长沙、天津等地方要求连续缴纳12个月以上。但是，如果没有足够的时间使用公积金贷款，它也会受到以下因素的影响：

1.月存款:

公积金中心将根据每月支付的金额计算贷款金额和贷款年限。如果个人的月存款余额不多，但配偶也支付了公积金，你可以用两个人的公积金共同贷款。

2、账户余额：住房公积金贷款怎么贷。

在许多地区，公积金贷款金额与账户余额直接相关，最好在办理公积金贷款前不要提取余额，贷款发放后可以提取。

3.购房首付不低于规定比例:

住房公积金贷款，首付比例不同，一般不低于总房价的20%。

4.还款能力:

具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。此外，申请人的住房结构、建筑年龄、公积金贷款金额等都是影响公积金贷款的不确定因素。公积金贷款上海。

5.名下未还清的公积金:

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心系统就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或你的配偶就不能再申请公积金贷款。但是，如果你已经结清了以前的贷款，你可以再次申请公积金贷款，而不受第二套住房政策的限制。

申请住房公积金贷款的，贷款限额为40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额为60万元。公积金贷款期限为30年。

1、借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件、共同还款承诺书；婚姻状况证明（已婚结婚证复印件，其他情况由单位或派出所出具）；合法商品房购房合同或协议；借款人及借款人所在单位提供的个人信用证明；借款人已支付不少于30%购房款的有效凭证。

2、银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台