上海正规银行放款——上海贷款
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1.房屋贷款未还可以赠与直系亲属吗？
赠与本身没有限制，但有抵押但无法转让的可能性有贷款的房子可以赠与父母吗。
根据中国法律的有关规定，赠与本身没有太多限制。无论房屋是否有贷款、抵押贷款还是其他权利限制，它都可以赠与他人，而不仅仅是近亲。父母贷款房屋可以赠予子女吗。
然而，由于赠与的标的物是房屋，根据相关法律法规，房屋的权利转让标志是完成转让登记，即赠与的目的只有在房屋所有权完成转让登记后才能真正实现。
如果房子有抵押贷款，根据目前的银行贷款条件，抵押贷款要求其房子作为抵押置担保产权，所以，在房子的情况下，一般来说，房子有抵押贷款。房子贷款没有还完可以赠与吗。
虽然有效的民法典不禁止房屋抵押转让，但民法典还规定，抵押双方有协议的，应当遵守协议。根据银行的一般做法，为了保护银行的利益，抵押合同一般规定抵押期间不得转让抵押品。
因此，综上所述，在房屋贷款未偿还的情况下，虽然房屋可以赠送给其直系亲属，但一般由于抵押而无法转让所有权，最终导致赠与的目的无法实现。
2.房子有贷款可以赠送吗？
2.如果赠与未偿还贷款，应获得贷款银行的同意。如果在赠与房屋的同时将偿还贷款的责任转移给受赠人，则必须向受赠人明确说明。同时，我们也应该向贷款银行明确说明。因为银行同意抵押贷款，不仅要考虑手中的抵押财产，还要考虑贷款人的偿还能力。赠与的房产可以贷款吗。
3.因此，如果银行经过调查和了解，认为受赠人的信用和还款能力良好，可以办理变更。如果银行不同意受赠人偿还贷款，受赠人不能将偿还贷款的责任（义务）转移给受赠人。贷款的房子可以赠与给儿子吗。
房屋赠与规定
1.赠与人必须是房屋产权的所有人，并具有完全的民事行为能力。2.赠与的房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷。3.赠与人和增加人是自愿的，有书面赠与协议（合同）并办理公证。4.房屋赠与必须经房地产行政管理机关登记审办理产权转让手续5。受增人必须按照有关规定缴纳税费。6.不得设置赠与，以逃避应履行的法律义务，如债务履行、劳动报酬支付等，不得设置赠与，以避免法律法规管理，如纳税。简而言之，房屋赠与不得损害公共利益和他人的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：（1）以转让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书的；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。房贷没还完可以赠予给父母吗。
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