上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海房产证贷款流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何办理房产证抵押贷款？具体流程是什么？
(一)借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；房屋所有权证明或房屋所有权证明；房地产估价报告、评估和保险文件；购房合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。
(2)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。贷款还清拿房产证流程。
（3）借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行。房产证抵押贷款流程。
（4）借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
（5）贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。
以上是办理房产证抵押贷款的具体流程。
房产证抵押贷款是针对房主的贷款产品。只要借款人拥有房屋产权并提交相关材料，就可以批准。
2.按揭贷款房产证办理流程
3.房地产证贷款需要什么程序？
1.房屋抵押贷款要求房屋年限在20年内；
2.房屋面积应大于50平方米；
3.房屋应具有较强的实现能力。
4.房屋抵押贷款金额为房屋评估值的70%。
5.新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。
6.贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。按揭房办理房产证流程。
一般为房龄 男性不超过65岁，女性不超过60岁。
二、办理住房抵押银行贷款的具体流程:
1.向银行申请贷款；
2行受理后，对抵押房产价值进行评估，贷款金额按评估价值核定；贷款买房有房产证吗。
三、签订贷款合同等；拿房产证去银行贷款能贷多少。
4、办理房地产抵押登记；（到房屋管理局办理抵押登记，房屋管理部门出具其他权利证书）（所需材料：房地产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行营业执照、组织机构代码证、银行法人身份证复印件）；
注：土地分配，先到土地局抵押土地，然后到房屋管理局抵押房地产，一般7个工作日后完成，最短15天贷款；如果你的土地证书转让，时间会更短。
5.银行贷款。
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