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整顿住房租赁中介机构混乱，让福鼎人租赁宜居住所
住房问题是一个重要的民生问题，与人民的生活和工作有关。福鼎市住房和城乡建设局结合当前“忠于初衷，牢记使命”主题教育，认真调查和处罚住房租赁中介机构的违法行为，开展保障贫困家庭基本住房安全的专项整改，有效保护人民利益，实现租赁宜居、安居乐业。
无营业执照、未及时向主管部门备案、未按规定备案的房屋租赁交易合同。。。自10月10日起，福鼎市住房和城乡建设局与市场监督局、公安局、城管局等多家单位联合执法，严肃查处住房租赁中介机构的违法行为。截至目前，共有6次联合执法检查，派出42名执法人员对114家房地产中介机构进行检查，发出15份整改通知书，责令商家整改。已备案的中介机构97家，已整改的中介机构13家，其中3家因经营程序不完整被依法关闭。
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据了解，福鼎市住房和城乡建设局作为“不忘初衷，牢记使命”主题教育的重要组成部分，高度重视住房租赁中介机构混乱的专项整治，及时召开福鼎市住房租赁中介机构混乱专项整治动员会。为确保专项整改工作的有效性，福鼎成立了住房和城乡建设局领导的专项整改工作领导小组，建立和完善信息共享、联动调查处罚、共同管理的协调机制，形成全力监督。整改工作分为宣传启动、自查自纠阶段、组织检查阶段、总结巩固阶段。目前，该局已基本完成第二阶段。
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“我们主要检查中介机构是否有营业执照，是否向主管部门备案，房屋租赁交易合同是否按规定备案。市住房和城乡建设局房屋管理局副局长陈銮告诉记者，通过最近的整改，向主管部门备案的房屋租赁中介机构数量增加了一倍多。此外，执法人员通过随机抽取中介机构的住房供应系统，发现部分中介机构为无证住房提供中介服务，要求其及时下架清理；执法人员还检查了中介店的规范性，包括是否设置了人员导向台，是否将收费标准和交易流程内容放在墙上。
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据陈銮介绍，为了提醒广大租户谨慎选择租赁房屋，该局已在官方微信平台上公布了《福鼎市房地产中介机构备案公告》，并公布了检查过程中备案的中介机构名单。
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“接下来，我们将到白林、点头、城关部分社区检查中介机构的注册地址是否更换，总结这段时间的检查结果，并召集各成员单位开会。房管所副所长陈銮表示，该局将进一步积极配合公安、市管、发改、城管、网信办、银保监组等部门，各司其职，各司其职，严厉打击房地产市场违法行为，维护群众利益，为民办实事解决问题。
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除了大力调查和处罚住房租赁中介机构的违法行为外，该局还结合“忠于初衷，牢记使命”的主题教育，领导福鼎市开展专项整改，确保贫困家庭的基本住房安全。通过开展专项整改工作，基本了解福鼎贫困家庭的住房安全问题，确保大多数贫困家庭的住房安全。
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“2019年危房改造任务655户，全部开工，其中582户已完成，73户正在建设中。”市住房和城乡建设局村建设站经理张金才表示，鉴于部分贫困家庭住房安全问题，局积极动员危房改造，特殊情况不能进行危房改造，通过租赁、亲友、养老院、幸福医院等方式解决住房安全问题。
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据悉，下一步，市住房和城乡建设局将督促镇村加快危房改造进度，力争12月完工，加强对扶贫民政部门的指导和监督，确保年底前贫困户住房安全有保障。
编辑部“幸福福鼎”
文：倔莹
图：住建局
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