1、西班牙、葡萄牙、希腊的黄金签证之间有什么区别呢?

1. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证计划都提供了途径，让投资者可以在这些国家获得居留权。
2. 尽管这些计划有相似之处，比如都要求投资房地产，但它们各自有不同的要求和优势。
3. 希腊的黄金签证计划是最直接的，投资者只需购买价值至少25万欧元的房产，就可以获得为期五年的居留许可。只要房产不被出售，居留许可就可以续签。
4. 西班牙的黄金签证计划要求投资者购买价值至少50万欧元的房产。虽然它也提供了临时居留权，但投资者需要满足一定的居住要求才能转为永久居留权。
5. 葡萄牙的黄金签证计划则提供了多种投资选项，包括购房、翻修房产项目或投资基金。然而，自今年起，葡萄牙提高了基金投资的门槛至50万欧元，并对购房的地理位置设限，排除了沿海地区和一些大城市。
6. 希腊的黄金签证在获得后，申请人的配偶、未成年子女和父母也可以一起移民，但配偶必须是被法律认可的伴侣。
7. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证持有者在满足一定条件后，可以免签进入申根区的其他26个成员国，并在这些国家停留超过六个月。
8. 西班牙和葡萄牙的居留权续签通常需要满足居住要求，而希腊则没有明确的居住要求。
9. 希腊的黄金签证计划为一步到位的永居权，而葡萄牙和西班牙则提供了一定期限的临时居留权，之后可以通过满足条件转为永居权。
10. 葡萄牙的黄金签证计划在今年有了变化，提高了投资门槛并限制了购房地点，这是投资者在选择黄金签证时需要考虑的新规定。

2、希腊购房移民的话总体花费是多少?

以下的费用数据均为约数，

1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税：房款3%

3、房产市政税：交易税的3%

4、房地产土地注册费：房款0.6%

5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款

6、律师费

1.24%房款

7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。

10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
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1、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
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2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
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3、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
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4、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

3、希腊移民是不是9月前25万移民,9月后涨至80万?

希腊移民政策确实即将经历一次重要的变化。目前的政策允许投资者在非涨价区域购买价值25万欧元的房产，以此申请全家三代的希腊永久居留签证。然而，根据希腊媒体报道，自2024年9月1日起，希腊黄金签证的投资门槛将提高至80万欧元。这一变化意味着，低成本获取希腊居留权的机会将不复存在，因此对于有意移民希腊的投资者而言，现在是一个关键的决策时刻。

希腊移民最新政策：
1. 投资额度变化：目前，投资者可以以25万欧元的投资额度购买房产，申请希腊永久居留签证。但自2024年9月1日起，这一投资额度将上涨至80万欧元。
2. 申请量上涨：希腊投资者居留许可申请量和永居卡签发量均显示出上涨趋势，表明希腊移民项目受到全球投资者的欢迎。
3. 中国籍申请人数领先：在希腊移民申请中，中国籍申请人数占比最高，显示出中国投资者对希腊移民项目的浓厚兴趣。

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4、一张希腊(绿卡)永居卡,免签79个国家!

一张希腊永居卡，解锁79个国家的无界之旅！

当申根市长罗杰·韦伯回顾历史，他的话语中充满了意想不到的感慨：“谁曾料到，《申根协定》的诞生会带来如此深远的影响。”这个不起眼的申根小镇，位于卢森堡东南，1985年，德国、法国等五国在申根河畔的游船签订的《逐步取消边界检查条约》，就是如今我们熟知的《申根协定》的起点。

这个仅有450人左右的小镇，却孕育了一项改变欧洲格局的协定。加入《申根协定》的国家，即成为了申根国家，持有申根签证，意味着在这些国家间自由通行，无需多次入境检查，仿佛乘坐的是国内航班，极大地方便了旅行者。如今，申根国家已扩展至26个国家，它们共享着4,312,099平方公里的土地，共同构建了一个没有护照限制、通关便捷的“新欧洲”。

希腊在1992年成为申根公约的一员，尽管经历了延迟执行，但购房移民希腊后，家庭成员可获得绿卡，享有申根区域的自由行特权。希腊绿卡持有者可在规定时间内畅游26个申根国家，这是一份无可比拟的优势。然而，希腊绿卡限制在希腊本土居住，对于跨国定居，还需单独申请其他国家的签证。

希腊绿卡的免签秘密武器：

希腊绿卡与中国的护照结合，为全球旅行者打开了神奇的大门。亚洲地区，中国香港、澳门、韩国济州岛、伊朗基什岛等国家和地区提供了免签或短期停留的优惠。在欧洲，希腊绿卡持有者几乎可以免签进入荷兰、德国、法国等41个国家，涵盖了北欧、南欧、东欧以及加勒比海地区。

非洲的塞舌尔、毛里求斯等地也向希腊绿卡持有者敞开怀抱，而在大洋洲，斐济、帕劳等国提供了长达百日的免签期。美洲的古巴、牙买加等加勒比国家同样对希腊绿卡持有者友善，展现了其广泛的旅行便利。

尽管获取希腊绿卡的过程相对便捷，

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