美国eb5投资移民常见误区

1、浅析美国EB5投资移民三大误区,你中招了吗

美国EB5投资移民三大误区：

1. 误区一：美国投资移民=美国国籍很多人以为办好了投资移民就意味着直接成为美国公民了。其实不然，“投资移民”与“加入外国籍”完全是两码事。根据美国EB-5投资移民此方案规定，外国移民申请人在美投资或创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国人就业机会，即可获发两年期的条件式移民签证。两年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”，成为美国永久居民。

2. 误区二：美国投资移民 =定居国外“美国投资移民”就意味着定居国外吗？未必一定如此。“美国投资移民”是美国向投资移民者签发的一种签证的类别，当获得这种“移民签证”之后，更普遍的说法是每年必须入境两次，或是每180天必须入境一次。这种误解的来源是混淆了加拿大和美国的移民规定，以及错误地适用了美国税法上183天规则。美国税法是以183天为限界定美国税务居民和非税务居民。但这一界定并没有在移民法上得到认同。误解产生的另一个原因是1996年的IIRAIRA法案规定离境超过180天的永久居民在返美入关时需要获准入境。实际上移民局网站上的建议是不要在未申请回美证的情况下离境超过一年。

3. 误区三：美国投资移民 =有钱人眼下说到美国投资移民，很多人都认为那是富人的“特权”。其实这种判断并不准确，现实中普通工薪阶层移民国外的，远比“有钱人”多得多。可这样算一笔账：美国EB5投资移民政策规定一般情况下投资本金50万美元，再加上相关的项目管理费、律师费、申请费等，综上以一个三口之家(子女小于21岁)来说，投资移民美国的成本是58万美金左右。虽然看似“300多万人民币”也是一笔不小的数目，但宏观来看投资者获得绿卡后可享受的优惠政策，还是合算的，拿子女读书为例，只要选对美国投资移民的项目，不单能拿回58万美元的本金获得盈利，还能让子女轻松上名校。

2、美国EB-5投资移民有哪些风险?

　　美国EB-5投资移民的风险有以下四点：
　　1.美国EB-5投资移民有哪些风险美国移民EB-5签证开始排期， EB-5投资人获得 I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这 EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批 EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民 I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。
　　2.EB-5投资涨价在即。EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时 TEA 地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。华易达移民项目分析师认为，EB-5投资额一旦涨价，EB-5投资人的投资成本、投资风险和美国投资移民申请被拒的风险，将会同步上升。
　　3.绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清楚的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　4.50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。

3、美国EB5投资移民规避风险的法则

【 #美国移民# 导语】EB-5投资移民项目旨在吸引更多的人来美国投资，投资移民也是美国所有移民类别中，申请核准时间较短的一条便捷通道。以下是 无 整理的美国EB5投资移民规避风险的法则，欢迎阅读！

【篇一】美国EB5投资移民规避风险的法则

　　目前，在美国有大大小小200多个EB-5区域中心，这其中不排除有的看到美国EB-5项目在中国的市场火热，为了在这个市场里分得一杯羹而跃跃欲试，项目被他们打着“政府”招牌到中国来走马圈地。因此，投资者首先应当对区域中心进行鉴别和筛选，看项目所在的区域中心是否具备合理的股权结构，区域中心管理团队的背景资历，区域中心是否拥有成功运作EB-5项目的经验和实力。

　　法则二：看开发商

　　一个项目是否能够按计划运营，首先要看项目开发商和运营商的实力和经验。财政透明，无论从市里上还是财政上都可以给客户一个保障。

　　法则三：看创造就业

　　首先要看是否有知名评估公司按照美国公民及移民服务局认可的方法，来计算项目创造的就业人数。比如，尼克伯克酒店项目就是采用IMPLAN与RIMSⅡ混合就业计算方式，该计算模式已获得移民局批准。项目预计创造1307个职位，远高于EB-5法案要求。

　　其次，项目是否能按计划雇佣相当人数的雇员，以保证绿卡去条件。中侨移民专家建议投资者重点检验这个项目是什么性质的项目，出资方都是那些，项目市场前景如何，是否有购买完工保险，是否有第三方监理公司，尽量避免在运营过程中出差错，确保实现就业指标。

　　再次，如果项目经得起银行考核，并且能获得申请贷款资格，会相对有保障。中侨移民专家还提醒投资者，要对有些投资项目是否实际运转过进行评估，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测，而实际的数据也只是分析预测报告，投资者需要加以审时度势。

　　法则四：看投资资金占比

　　有些美国投资项目在宣传中表示需要的投资移民资金，只占总投资比例的很小一部分，比如小于10%。中侨移民专家认为，一般投资人募集的资金占比在10%-20%左右的比例是安全的，不会因为募集人加入的早晚而影响到开工的进度。

　　法则五：看本金返还

　　50万美金的投资数额巨大，5年后能否拿回本金对投资人来说意义重大中侨移民专家认为，投资人一定要看清楚，项目是拿什么来还款，EB-5投资人是否能率先拿到还款。如果项目方不能如期还款，那就要有合理的抵押品作为担保。移民专家建议：抵押品为不动产抵押，并且EB-5投资人拥有抵押品的第一抵押权，才是比较安全的项目。

【篇二】美国移民的优势

1、享受购房补贴

　　美国移民医疗在退休后即可申请购买低收入老年人公寓住房，可用市场价格35%左右的款项购买由国家补贴兴建的住房。老年中心的各种游艺项目、健身、学习、医疗养护等都是免费开放的，活动中心的饮食也是免费提供的，从家接送到活动中心的专车也是免费的。

2、美国社会福利完善

　　美国的社会福利制度相当完善，美国公民在一生累积10年交税记录后，可在退休后终生领取美国政府的退休金(每月700-1200美元)。对很多移民来讲，往往领取退休金的年数要多于交税工作的年数。如果退休前没有累计10年的交税记录，退休后政府直接发放生活补贴(每月600多美元)。即使本人不在美国生活，也能享受到这笔生活补贴。

3、实现绿色生活

　　美国拥有世界第四大国土，自然环境保护极好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正成为适宜生活居住的地方，令你远离污染和雾霾困扰。此外，作为食品安全指数全球首位，美国已是世上公认食品安全之国，令你实现绿色健康的养老生活。不仅如此，大约有一百多个国家和地区给予美国护照

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