一、房产中介有望被取消吗?

房产中介有望被取消。已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。?这个功能一下子解决互联网售房两大痛点：一是所有房源都经过房管部门核验，保证“真房源”；二是房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。?杭州住保房管局一楼交易大厅还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口提供全套合同范本、全流程引导。 一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万不等。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从此类模式来看，有去中介化的意味，弥补了原有中介服务的一些弊端。当前全国二手房交易中，约85%的交易是由中介机构完成的，此次杭州在全国率先搭建直售平台，具有创新的意义，也能够提高直接交易的比例，对于房东和购房者在交易模式方面增加了更多的选择。另外，此类模式对于中介机构是有一定的挑战的，相关中介需要研究此类平台带来的影响或冲击。此前关于“取消中介”的新闻也偶有发生2020年5月，河南永城成立了一个以政府为主导的房地产中介机构，号称要“取缔中介”。而在此前的2017年12月，深圳市和腾讯推出了新型智能租赁平台，也称要成为去中介的、政府主导的交易平台。业内人士认为，人们更多是厌恶“黑中介”的加价等违规行为，官方“中介”平台的出现，能有力打击地方黑中介，但对于正规中介平台来说，官方平台相较仍有数据不全面等劣势，房产中介被取消的说法显然是过于夸张了。

二、如何跳过中介卖房

跳过中介卖房的明确答案：可以通过以下方式跳过中介直接卖房：自行发布房源信息、通过亲朋好友介绍、利用网络平台进行推广以及直接与购房者沟通协商。详尽解释

1. 自行发布房源信息：你可以在周边的社区公告栏、超市通知板等地方发布房源信息，这种方式简易直接，可以吸引周边有购房需求的人群。但需要注意明确写明房屋的具体信息，包括位置、面积、价格、装修情况等

2. 通过亲朋好友介绍：依靠自己的人际网络，告诉亲朋好友你正在出售房屋的信息，他们可能会帮你找到潜在的购房者。这种方式比较可靠，因为介绍的人之间有一定的信任基础

3. 利用网络平台推广：在房产交易类网站或社交媒体上发布房源信息。这些平台通常具有广泛的用户群体，能覆盖到各种需求的购房者。在发布信息时，提供详尽信息和图片，能更有效地吸引潜在买家

4. 直接与购房者沟通协商：如果有购房者主动联系你询问房屋信息，你可以直接与对方沟通协商。在此过程中要注意签订正规的买卖合同，确保交易的安全性和合法性。如果自己对房产交易流程不熟悉，可以咨询专业人士或律师的建议。通过以上方式，可以有效地绕过中介直接卖房。但无论选择哪种方式，都要确保交易的安全和合法性，避免因缺乏经验而陷入不必要的纠纷。同时，根据实际情况选择合适的卖房方式，可以更快地找到买家并完成交易。

三、房主如何跳过中介

房主可以通过直接寻找买家或租客的方式来跳过中介。详尽来说，房主想要跳过中介，首先需要了解市场情况。这意味着他们需要研究当前的房地产市场趋势，包括房价、租金以及需求状况。这样，房主就能更准确地为自己的房产定价，并制定出合理的销售策略。同时，了解市场还能帮助房主判断是直接出售还是出租更有利。接下来，房主可以利用各种在线平台和社交媒体来宣传自己的房产。例如，他们可以在房地产网站、社交媒体群组或论坛上发布房源信息，吸引潜在买家或租客的注意。在发布信息时，房主应确保提供详尽且吸引人的房产描述，包括位置、面积、设施以及任何独特的卖点。此外，高质量的照片和视频也能大大增加房产的吸引力。与潜在买家或租客进行直接沟通是跳过中介的关键步骤。房主需要准备好回答各种问题，提供详尽的房产信息，并安排看房时间。在这个过程中，房主应展现出专业和诚信的态度，以建立信任并促成交易。如果房主对法律条款和合同细节不够熟悉，他们可以考虑咨询律师或法律顾问，以确保交易的合法性和安全性。最后，房主需要准备好处理一些额外的工作和责任。跳过中介意味着房主需要自己负责谈判、签订合同以及处理所有与交易相关的文件和手续。因此，房主需要具备一定的组织和协调能力，以确保整个过程的顺利进行。同时，房主还应保持耐心和灵活性，因为直接寻找买家或租客可能需要更多的时间和精力。

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