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2.98亿元，成都房地产企业接管了重庆巴南区7万平方米的烂尾楼

9月23日至9月24日，重庆市巴南区人民法院在淘宝司法拍卖网络平台上公开出售重庆市巴南区花溪岔路口村1号、二社在建工程，规划建面7.35万平方米，变售价2.98亿元。

最后，重庆进达合能房地产开发有限公司唯一买家以2.98亿元的起价获得应价。

据《上游新闻·重庆商报》记者调查，重庆进达合能房地产开发有限公司是合能集团的子公司，总部位于成都。成都正规过桥垫资公司。

原开发商资金链被拍卖

拍卖在建项目为“浩博·几米阳光一期”项目。债权人中信银行重庆分行因开发商重庆浩博实业（集团）有限公司（浩博公司）资金链出现问题，申请法院强制拍卖。

该项目位于重庆市巴南区花溪，土地使用权面积35870平方米，为一级住宅、二级住宅、商业用地、商业用地、广场用地。

总建筑规划面积73574.66平方米，地上建筑规划由12栋多层住宅、配套商业和地下车库组成。每栋楼地面共8层，结构为钢筋混凝土结构。目前所有结构已封顶，包括地上建筑、地下车库、464套住宅楼(建筑面积41063.19平方米)、41套商业立面(建面3629.96平方米)、总建筑面积60168.17平方米的地下车库(建筑面积15475.02平方米)。其中4栋楼的砖砌体尚未完工。

同时，大楼门窗未安装，电梯、水电、消防、通信设施、智能工程未完成，社区道路、绿化工程未完成。

两次拍卖流标变卖成交易

今年7月29日至7月30日，在建工程评估总价3498.62万元，首次拍卖起拍价32548.7166万元，较评估价格下降7%。

8月26日至8月27日，第二次拍卖降价至2.98亿元，仍流标。值得注意的是，两次拍卖都有一个买家报名，但没有投标。

这一次，9月23日至9月24日，为变卖起价2.98亿元，最终被唯一注册买家、重庆进达合能房地产开发有限公司赢得。

根据规定，第二次拍卖流标将进入司法变卖阶段。法院通常在司法拍卖平台上出售目标。成都垫资的平台。

与司法拍卖不同，竞价周期为48小时，变卖期长达60天。但是，如果投标人在变卖期间出价，变卖期将立即缩短为24小时。必须注意的是，参与变卖需要支付全额变卖价格，而变卖价格是第二次拍卖的起价。

不清楚第二次拍卖起价2.98亿元的时候，唯一的买家为什么不举牌。当时买家只需支付2980万元的押金进入市场，而买家则需支付2.98亿元才能获得投标资格。

但从三次公告的比较来看，前两次拍卖要求买方具备二级以上房地产开发企业资质，而在出售时，买方具备三级以上房地产开发企业资质。

保护已销售并在线签名的业主权益

对买方有相关要求，原开发商浩博公司一期项目拖欠的配套费由买方在拍卖完成后自行支付，并完善相关手续。

浩博公司原销售业主支付的认购款应退还5060.2万元，买方应在拍卖后20日内向区工作处置组指定的预付款公司支付5060.2万元。成都垫资有哪些费用。

浩博公司已销售并签备案80套房屋，不在拍卖标的范围内。拍卖完成后，买受人应按原合同约定的价格重新签订上述80套房屋和原购房业主的购房合同（买受人不承担原购房合同违约责任），并履行续建完善手续的义务，通过各种验收、交付房屋，协助办理产权登记等商品房卖方。

重庆项目公司成立于今年9月崇州市垫资公司有哪些。

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天眼查显示，重庆进达合能房地产开发有限公司(重庆进达合能)成立于2019年9月6日，注册资本5000万元，注册地在重庆市巴南区智云大道1580号5栋4单元5-1-140号，法定代表人李杰。

成都永进合能房地产有限公司(成都永进合能)全资100%，成都永进合能注册资本2亿元，法定代表人侯金桥。

成都永进合能是深圳合能房地产开发有限公司(深圳合能)100%全资，注册资本5000万元，法定代表人侯金桥。

深圳市合能是合能投资有限公司100%全资，合能投资有限公司于2007年12月11日在中国香港注册成立，为私人股份有限公司。成都工程项目垫资公司有哪些。

延伸阅读

合能5亿元观音桥组团拿地

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据《上游新闻·重庆商报》记者调查，合能地产已在重庆茶园新区核心区与远洋地产开发有“合能·枫丹江屿”，

今年7月31日，渝北区观音桥组团出让一块居住用地，合能5.3亿元获得该地块，楼面价13167元/平方米。

据悉，该地块吸引了首创、朗诗、禹州、合能、新力、金地、融侨、保利、金辉、深圳卓越、葛洲坝、美的、中梁浙广、融信、象屿、招商等16家企业参与拍卖，起价3.9025亿元，起价9695元/平方米。

数据显示，渝北区观音桥组团C分区C6-1、C5-1号土地为二级住宅用地，土地面积31.32亩，开发面积4.03万平方米，容积率1.93。该地块位于新牌坊区，是今年以来北区内环核心区的第一个住宅用地。成都过桥垫资哪家好。

重庆商报首席记者刘勇实习生桑吉贵成都工程垫资。

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