上海宅基地贷款公司

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1.宅基地可以抵押贷款吗？

[法律依据]宅基地贷款能贷多少。

民法典第三百九十九条

以下财产不得抵押：

(一)土地所有权；宅基地贷款。

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；宅基地能做贷款。

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

2.自建房屋抵押贷款

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3.宅基地自建房可以贷款吗？哪家银行可以贷款。

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4.农村土地和宅基地可以用作抵押贷款吗？

目前无效。例外，全国只开放了个别省份的个别地方进行试点。不能抵押多少。宅基地贷款抵押新政策。

5.上海农村户口宅基地可以借公积金吗？

公积金审批程序宅基地抵押贷款条件。

一、审批依据农村宅基地抵押贷款。

1.《住房公积金管理条例》

2.《上海市住房公积金贷款管理办法》

2、在受理范围内，正常缴纳住房公积金的员工可以在本市区域内购买、建造、重建、大修普通住房。因资金不足，可向我中心所属机构申请个人住房公积金贷款。

三、借款人申请贷款的申请条件应当同时满足以下条件:2022年农村宅基地抵押贷款。

1.持有上海常住户口或有效居留证；宅基地证去哪能办贷款。

2、连续足额缴纳住房公积金12个月以上，或提取公积金12个月以上；上海宅基地。

3.在本市区域内购买、建造、翻新、大修普通住房(不含商住两用房)并有相关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4.收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；上海宅基地可以买卖吗。

5.同意按照公积金中心认可的担保方式担保；

6、同意按照本办法和住房公积金贷款合同的有关规定按时履行还款义务；

公积金中心规定的法律、法规、规章等条件。

四、借款人根据不同情况提供以下信息：

1.购买商品房和经济适用房时，应提供《商品房（经济适用房）预售合同》和不低于房价总额20%的首付单据；

2、自建、改造、大修普通住房，应当提供规划、施工文件、土地使用证或者原房屋产权证、施工合同、工程预算或者决算；

购买二手房时，需提供《房地产买卖合同》及契税完税凭证；

4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房支付文件、集资建房或购房协议；

5.借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居留证明；上海农村宅基地翻建。

6、房地产评估机构出具的抵押评估报告；上海宅基地值钱吗。

7.担保人出具的担保证明和担保人的有效身份证明；上海宅基地动迁新政策。

8.房地产担保公司出具的担保证明；上海农村宅基地价值。

9.公积金中心要求的其他材料。上海乡下宅基地新政策。

五、办理手续

1.借款人应向公积金中心各分支机构领取并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并提交公积金中心审核；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性和还款能力的审查，对贷款金额和期限提出建议，初审合格，经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；上海崇明农村宅基地退出补偿。

3、市公积金中心决定批准贷款或不贷款，并将贷款材料转回各分支机构；

4、允许贷款的，公积金中心各分支机构应当将贷款材料转让给委托银行，委托银行应当通知借款人和抵押担保方，签订住房公积金贷款合同，办理抵押担保手续；不符合贷款条件的，应当通知贷款申请人并说明原因；

5.受托银行向借款人发放贷款。

六、办理时限

1.受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量大或其他特殊情况可延长3个工作日；

2.审批。市公积金中心的审批时间自收到各分支机构提交的贷款材料之日起不超过3个工作日。上海宅基地动迁一赔三。

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